WONEN IN EEN MONUMENT VOORZIEN VAN ALLE HEDENDAAGSE LUXE EN COMFORT
 
 Deze stijlvol gerenoveerde woning (circa 130 m2 woonoppervlak) is een heerlijk familiehuis. 
 De woning is gelegen in het "Pius X hof" achter de Goede Herder Kerk aan de Stoeplaan in Wassenaar-Zuid. In dit voormalig schoolgebouw zijn, omringd door veel groen, 11 woningen gerealiseerd rondom een schitterend aangelegde binnentuin. Het monumentale gebouw is in 2008 met veel oog voor detail omgebouwd tot moderne woningen waarbij veel originele details bewaard zijn gebleven. 
 
 In de directe nabijheid ligt de Bloemcampschool, ’t Zandje, Landgoed de Wittenburg en diverse sportverenigingen. Openbaar vervoer bevindt zich op 100 meter afstand. Met de bus bent u in 15 minuten in hartje Den Haag. Ook de uitvalswegen (A44/N44/N14) zijn uitstekend bereikbaar.
 
 MOOIE AUTHENTIEKE DETAILS ZIJN BEWAARD GEBLEVEN
 
 U betreedt het monumentale complex via een mooi, afgesloten toegangshek en komt binnen in de prachtig aangelegde binnentuin, met aan 3 zijden de woningen. Het gebouw betreedt u via de grote deuren in de hoek van het kwadrant. U loopt de gang in, gaat de hoek om en arriveert bij huisnummer 8.
 
 U komt de woning binnen in de ruime entree. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds en het hoogstaande afwerkingsniveau. Vanuit hier heeft u toegang tot de living, het ruime toilet met fonteintje en een afzonderlijke kleine hal met de trap naar de 1e verdieping.
 
 De living is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar het eigen terras met zicht op de fraaie gemeenschappelijke tuin. Er is een sfeervolle openhaard met licht stenen schouw. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Op de vloer ligt een lichte natuurstenen vloer van Anneke Dekkers. Authentieke elementen maken het wonen en leven in dit monument heel bijzonder, zoals de originele vaste kast met schuifdeuren, de authentieke nissen, sierlijsten en raampartijen. De living gaat over in de open keuken.
 
 De open keuken is voorzien van een L-vorming Siematic keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad met hoge plint. Deze mooie landelijke keuken is voorzien van diverse kwaliteitsinbouwapparatuur waaronder een oven, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een Itoh RVS schouwafzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een close-in boiler.
 
 VEILIG EN COMFORTABEL WONEN IN EEN OASE VAN RUST
 
 Via de vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Het trappenhuis is heerlijk licht door het ronde raam dat zorgt voor een schitterende lichtinval. De originele trapleuning is bewaard gebleven. De royale overloop heeft voldoende ruimte voor een aangename werkplek. 
 
 Opvallend zijn alle in het oog springende spanten en binten. In combinatie met de strakke wanden en plafonds en de lichte laminaatvloer geeft dit een bijzondere uitstraling en sfeer welke u aantreft op deze hele verdieping. De overloop geeft toegang tot de master bedroom, 2 slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en 2 grote bergkasten.
 De master bedroom is zeer ruim en voorzien van op maat gemaakte, hoge kasten met stoere deuren. De dakkapel geeft extra ruimte. Elektrisch bedienbare screens houden het teveel aan zonlicht buiten.
 
 De andere 2 slaapkamers hebben ook een uitstekend formaat. De originele spanten en/of dakbalken benadrukken het authentieke karakter en laten u niet vergeten dat u een monumentaal huis bewoont. Indien gewenst kunt u hier een extra vide maken.
 
 De royale badkamer heeft een bad, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, 2 wastafels met spiegel, een designradiator en vloerverwarming. De wanden zijn tot boven betegeld.
 
 Er is een separaat toilet met fonteintje.
 
 Met een vlizotrap komt u op de royale bergvliering. Hier bevinden zich de CV ketel en de warmte/terugwin-installatie met filters voor een gezond binnenklimaat
 
 DEZE WONING IS INSTAPKLAAR
 
 Grenzend aan de living bevindt zich een heerlijk privé terras dat aansluit op de prachtig aangelegde gezamenlijke tuin, waar u onbeperkt van kunt genieten, maar niet in hoeft te werken. U heeft wel de lusten, maar niet de lasten, want het onderhoud wordt uitgevoerd door de VVE. 
 
 Uw auto parkeert u onder uw eigen carport met daarachter een royale (fietsen)berging voorzien van extra hang- en sluitwerk.
 
 U heeft verder nog de beschikking over een eigen berging in het souterrain van het gebouw en bergruimte tegenover de voordeur. Hier bevinden zich ook de was- en droogmachine aansluitingen en de meterkast.
 
 Wat kunt u verder nog verwachten?
 - Luxe afwerkingsniveau;
 - Alle sanitaire ruimtes hebben dezelfde afwerking;
 - Voorzien van dubbele beglazing of monumenten glas;
 - Intergas HRE CV ketel (2019);
 - Warmte/terugwin-installatie met filters voor gezond binnenklimaat;
 - Parkeren onder eigen carport of op het gezamenlijke parkeerterrein;
 - Bijdrage VVE voor onderhoud gebouw en tuin: € 314,47 per maand;
 - Mooie jaren ’30 stijlelementen;
 - Rijksmonument, beschermd dorpsgezicht;
 - Erfpacht tot 2057 afgekocht – financierbaar volgens norm NVB;
 - In deze verkooppresentatie is een andere inrichting zichtbaar dan die van de huidige bewoners.
 
 
 Kortom: Een prachtige locatie in Wassenaar op 15 minuten van hartje Den Haag!