Vrijstaande woning met grote schuur gelegen op een ruim perceel nabij het centrum van Lottum en aan de achterzijde het natuurgebied aan de Maas. Op de begane grond heeft deze woning de entree, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, kantoor, werkkamer, werkplaats/opslag ruimte, schuur en een berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, doorloopkamer, toilet, CV-/witgoedruimte, 3 slaapkamers en een ruime zolder. De ruime tuin, gelegen op het noordoosten, wordt gescheiden door een weg tussen de percelen door. Er is een tuinkamer met daarnaast gelegen een sauna. Verder is de tuin voorzien van veel groenaanleg. 
 
 Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning.
 
 Indeling:
 
 Kelder:
 Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal voor het houden van uw voorraad.
 
 Begane grond:
 
 Entree:
 De entree is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt middels stucwerk wanden en een plafond van Agnes stucplaten. Vanuit de entree heeft toegang tot de keuken, het toilet, de badkamer, het kantoor en de trap naar de 1e verdieping. 
 
 Keuken: 
 De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en is afgewerkt middels stucwerk wanden. Aan geïntegreerde apparatuur bevinden zich hier een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, de voorraadkast met een trap naar de kelder en de woonkamer. 
 
 Woonkamer:
 De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en afgewerkt middels stucwerk. 
 
 Badkamer:
 De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een dubbele wastafel met meubel, ligbad en een inloopdouche. Het plafond is afgewerkt middels een spanplafond.
 
 Toilet:
 De geheel betegelde ruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje. 
 
 Kantoor:
 Het kantoor heeft een tegelvloer en is afgewerkt middels stucwerk. Hier is de meterkast geïnstalleerd en vanuit hier heeft u toegang tot de werkkamer. 
 
 Werkkamer:
 De werkkamer heeft een laminaatvloer en stucwerk wanden. Er is een moderne houtkachel (oktober 2021) aanwezig en hier bevindt zich de beregeningspomp voor de tuin. Vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin en de werkplaats/opslag ruimte. 
 
 Werkplaats/opslag: 
 Deze ruimte heeft en vinylvloer en is ideaal als werkruimte, opslagruimte of andere doeleinden. Aan de voorzijde is een loopdeur aanwezig en vanuit hier heeft u toegang tot de ruime schuur.
 
 Schuur:
 De schuur heeft een vloer van beton en een elektrische rolpoort. Er is veel opslagruimte en vanuit hier heeft u toegang tot de zolder middels een vaste trap.
 
 Berging:
 De berging heeft een elektrische rolpoort en is ideaal voor het bergen van uw spullen of het stallen van bijvoorbeeld uw auto. 
 
 1e Verdieping:
 
 Overloop:
 De overloop heeft een eikenhouten vloer en is afgewerkt middels wanden van stucwerk en een plafond van gipsplaten. Er is een dakraam welke zorgt voor daglicht. Vanuit hier heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de doorloopkamer. 
 
 Doorloopkamer:
 De doorloopkamer is voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt middels stucwerk. Er is een dakkapel aanwezig en vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de CV-/ en witgoedruimte en 1 slaapkamer. 
 
 Toilet:
 De geheel betegelde ruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje. Het plafond is van Agnes stucplaten. 
 
 CV-/witgoedruimte:
 Deze ruimte heeft een laminaatvloer en is afgewerkt middels stucwerk wanden en een plafond van Agnes stucplaten. Hier is de CV-ketel (1999) geïnstalleerd en bevinden zich alle witgoedaansluitingen. Er is een dakraam aanwezig waardoor er altijd daglicht aanwezig is. 
 
 3 Slaapkamers:
 De slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim, zijn voorzien van een laminaatvloer of een eikenhouten vloer en afgewerkt middels stucwerk. De slaapkamer met de laminaatvloer heeft een inbouwkast en de andere 2 slaapkamers zijn uitgerust met dakramen. Daarnaast is de grootste slaapkamer voorzien van een dakkapel, een gaskachel en een plafondventilator. 
 
 Zolder: 
 De zolderruimte is bereikbaar vanuit de schuur en is ideaal voor het bergen van uw spullen. Er is een dakraam welke zorgt voor daglicht. 
 
 Bijzonderheden: 
 - Deze vrijstaande woning met ruime schuur is voorzien van kunststof- en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. 
 - Er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, de keuken en de badkamer. 
 - De tuin, welke grotendeels van het woonperceel gescheiden is door een weg, heeft een tuinkamer welke voorzien is van een tegelvloer, glaswanden, verlichting, koelkast en een houtkachel. De daarnaast gelegen sauna blijft achter. Ook is er een grote houtopslag aanwezig en er bevindt zich, naast veel groenaanleg, een tuinhuis van circa 7,5 m2.
 - De zitmaaier, welke in de schuur staat, blijft achter evenals de stellingkasten die zich hier bevinden.
 - De woning is uitgerust met 20 zonnepanelen. 
 - De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Lottum. Lottum is het rozendorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 2000 inwoners. Aan voorzieningen heeft Lottum een basisschool, kinderopvang, een bakker, bloemist, een gemeenschapshuis, verschillende (sport-) verenigingen en horecagelegenheden. 
 - Voor de ruimere voorzieningen is Lottum aangewezen op het op circa 8 kilometer afstand gelegen dorp Horst.
 - Horst is een dorp van circa 12.800 inwoners en heeft een ruim aanbod aan winkels. Verder biedt Horst voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. 
 - De uitvalswegen A73 en A67 zijn vanuit Horst direct bereikbaar.
 
 Wilt u trotse eigenaar worden van deze prachtige woning op dit ruime perceel neem dan vrijblijvend contact op voor een bezichtiging!