UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING | VRIJ UITZICHT| 8 ZONNEPANELEN | VLOERVERWARMING | LABEL A
 
  Een goed onderhouden uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (172 m²) met garage en aan de voorzijde vrij zicht op een ruim grasveld en speelveld met een karakteristieke eiken bomen wal. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer, ruime lichte keuken en een zonnige tuin.
  De begane grond is voorzien van vloerverwarming en op het dak liggen 8 zonnepanelen.
 
  Het geheel is gelegen in de kindvriendelijke wijk Marsdijk nabij vele voorzieningen op loopafstand, zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en supermarkten. De natuurgebieden ‘Zeijerwiek’ en ‘Balloërveld’ liggen in de nabije omgeving.
  Tevens op enkele autominuten van de op-/afrit A28 (Groningen-Zwolle).
 
  INDELING
 
  Begane grond:
  Hal/entree, toilet, royale woonkamer, open keuken v.v. inbouwapparatuur, openslaande deuren naar tuin en terras en doorgang naar bijkeuken en garage.
 
  Eerste verdieping:
  Royale overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van wastafelmeubel, spiegelkast, bad en douche, en apart toilet.
 
  Tweede verdieping:
  Overloop, veel bergruimte achter schuifwanden, wasruimte en ruime slaapkamer.
 
  TUIN
  De zonnige tuin is goed onderhouden en beschikt over een vorstvrije buitenkraan en meerdere elektriciteitsaansluitingen.
 
  INFORMATIE
 
  -Mogelijkheid tot een 5e slaapkamer;
  -Volledig geïsoleerd, energielabel A;
  -Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming;
  -Gevel is recent gereinigd en geïmpregneerd (2022);
  -Kozijnwerk is zeer recent geschilderd (2022);
  -Toiletten zijn in 2018 vernieuwd;
  -Aan de voorzijde (oprit) is de woning voorzien van een vorstvrije buitenkraan en elektriciteitsaansluiting.
 
  Kortom een instapklare woning!