Zeer charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning (1910) met een royale parterre, drie slaapkamers en een ruime achtertuin met achterom en houten berging. De woning is op zeer smaakvolle wijze compleet gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van de authentieke elementen. De woning is recentelijke uitgebouwd en kan door de goede staat van onderhoud en moderne bewoning zonder investering worden betrokken.
 
  DE LIGGING
 
  De Bergweg ligt op een bijzonder goede, historische locatie in het centrum van Zeist. Alle voorzieningen waaronder winkels, terrassen, restaurants, bioscoop en theater liggen op loopafstand. Daarnaast liggen er in de directe omgeving ook diverse scholen en kinderopvang. De bereikbaarheid is uitstekend zowel met de auto als het openbaar vervoer.
 
  DE INDELING
 
  Parterre
  Entree, hal met meterkast, modern zwevend toilet met fontein, bijzonder lichte en ruime, in 2021 uitgebouwde woonkamer met massief noten houten parketvloer in visgraat motief. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met hoge originele schuiframen met binnen luiken en een de trapopgang naar de etage. Aan de achterzijde ligt de centraal opgestelde, luxe open keuken met kookeiland en een brede kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookstel met afzuigkap, een brede oven, een vaatwasser en koel/vriescombinatie. Naast de keuken ligt het tuingerichte eetgedeelte met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. De uitbouw van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
 
  Eerste etage
  Lichte overloop, toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime inbouwkast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, een dubbele wastafel, een ligbad, zwevend toilet, een ingebouwde kast en vloerverwarming.
 
  DE TUIN
 
  Achter de woning ligt een fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin op het Zuidoosten. Door de goede zonligging en beperkte bebouwing om het huis is de tuin zeer zonnig. In de tuin staat een houten tuinhuis deze is voorzien van verwarming, water, elektra en de aansluiting voor de wasapparatuur. Het tuinhuis heeft een separate bergruimte.
 
  BIJZONDERHEDEN
 
  De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van dubbel glas en muurisolatie.
 
  Het onderhoud is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend, de buitenzijde is in 2022 grotendeels geschilderd en nagelopen.
 
  De woning is buitengewoon charmant en modern afgewerkt.
 
  Het dak leent zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen.
 
  Door de centrale ligging aan de rand van het centrum van Zeist liggen alle voorzieningen binnen handbereik.
 
  Parkeren is mogelijk middels een vergunning op de openbare weg.