Gelegen aan de rand van het dorp Jirnsum ligt deze nette en goed onderhouden vrijstaande woning in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers en een aangebouwde garage. Door een slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond heeft de woning een levensloopbestendig karakter en hierdoor geschikt voor iedere levensfase.
 
  INDELING
  Begane grond
  Zijentree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, slaapkamer met in het verlengde de badkamer voorzien van een douche en badmeubel, trap naar de verdieping, ruime woonkamer met deur naar de zonnige achtertuin, open keuken voorzien van een draaicarrousel voor de pannen, gootsteen, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap met een doorloop naar de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, de cv-ketel met hieronder de vloerverwarmingsknoppen en de toegang naar zowel de tuin als de garage. De extra brede en diepe garage biedt u volop mogelijkheden. In de garage is een elektrische kanteldeur met hiernaast een loopdeur en een buitendeur naar de achtertuin.
 
  1e Verdieping
  Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (douchen in bad), 2e toilet en een wastafel met hierboven een grote spiegel. De slaapkamers zijn ruim bemeten en respectievelijk 16,78 m2, 16,94 m2 en 20 m2. Achter het knieschot is bergruimte aanwezig.
 
  2e Verdieping
  Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping te gebruiken als bergzolder.
 
  TUIN
  Vanuit de achtertuin heeft u prachtig weids uitzicht over de landerijen aan de andere kant van de doorgaande weg. De brede achtertuin ligt op het zuiden en door de grootte van het perceel kunt u over de gehele dag de zon of juist de schaduw opzoeken. De borders in de tuin zorgen voor een mooie groene oase en explosie van kleur in de zomer. U kunt in deze tuin volop genieten van bomen, groene en bloeiende planten. Door de royale oprit heeft u voor meerdere auto’s parkeermogelijkheden op eigen terrein.
 
  OVERIG
  • Bouwjaar: 1995/1996
  • 1e bewoners
  • Vloerverwarming: hal, toilet, slaapkamer en badkamer begane grond, woonkamer en keuken
  • Overige vertrekken worden verwarmd middels cv
  • CV-ketel Nefit Topline (eigendom)
  • Volledig geïsoleerd
  • Alarminstallatie aanwezig
  • Walbeschoeiing langs de sloot
 
  LIGGING
  Door de goede ligging in het dorp bent u zo op de A32. De woning heeft een centrale ligging in het midden van Friesland in de driehoek Leeuwarden-Sneek-Heerenveen en is uitstekend bereikbaar via goed begaanbare wegen en openbaar vervoer. Jirnsum is een levendig dorp met betrokken bewoners en een actief sport- en verenigingsleven. Daarnaast zijn er 2 basisscholen. De ligging aan het water en de uitgestrekte landerijen biedt dit dorp veel mogelijkheden.
  Benieuwd naar deze woning? Bel of mail ons voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien.