Op uitstekende woonstand in de villawijk 't hout gelegen ruime, zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE villa. 
 
 De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1969 is in 1997 volledig verbouwd. Door de verbouwing is de woning zeer geschikt voor het wonen en slapen op de begane grond. Een fantastisch alternatief voor een penthouse. De riante kavel van bijna 2.000 m² is praktisch ingericht en voorzien van mooie zichtlijnen. Achter volledig vrij en veel privacy.
 De grote geïsoleerde stenen garage van 50m² is voorzien van 2 elektronische garagedeuren.
 
 Indeling:
 Begane grond: zij-entree; hal; woonkamer van circa 35 m² met toegang naar- en fraai uitzicht over de tuin en achtergelegen waterpartij. Half open woonkeuken van circa 18 m². welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de wasruimte en een extra deel van de keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken is toegang naar de aangebouwde garage en toegang naar de tuin. 
 Vanuit de woonkamer is via een glazen schuifdeur toegang naar de werk- of tv-kamer. Vanuit deze kamer is een fraai zicht over de straat. Tevens is vanuit de woonkamer toegang naar de circa 36 m² ruime slaapkamer op de begane grond. Ook vanuit de slaapkamer is er uitzicht over de achtertuin. De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer welke tevens rolstoel toegankelijk is. De Badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
  
 Verdieping: bereikbaar via een makkelijk toegankelijk rechte streektrap. ruime overloop met ruimte voor een werkplek; 2 slaapkamers met vaste kasten, waarvan één slaapkamer met dakkapel; badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Op de verdieping is er voldoende bergruimte.
 
 Tuin
 Dit huis ligt op een prachtige locatie met vrij uitzicht over het achtergelegen water. De fraai aangelegde tuin is praktisch in onderhoud en voorzien van diverse terrassen. Ook is een deel van de achtergelegen sloot geïntegreerd in het tuinontwerp. Aan de voorzijde is ruim voldoen mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.
 
 Omgeving
 De woning ligt in de gewilde villawijk 't Hout. Je woont hier op loop- en fietsafstand van veel voorzieningen. Zowel het centrum van Drachten met theater en cultuur, als ook de supermarkt is op korte afstand gelegen. 
 Ook het basis- en voortgezet onderwijs is nabij gelegen, evenals wandelpaden en diverse sport- en recreatievoorzieningen. 
 Op de fiets bent u snel in de bossen van Beetsterzwaag. Ook de jachthaven met directe verbinding met de Friese meren is op korte afstand. In Beetsterzwaag bevindt zich tevens een 18-holes golfbaan. 
 Uitvalswegen naar o.a. Leeuwarden (N31) en Groningen (A7) zijn goed en snel bereikbaar.
 
 Kijken zonder afspraak!
 Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!
 
 Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 ____
 
 Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.
 
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.