Let op het betreft een richtprijs van € 345.000,- k.k.
 
  Een eerste indruk
  In een geliefde straat in de Risdam zuid staat deze ruime split-level woning met ca. 119 m2 aan woonoppervlak, 3 slaapkamers en een inpandige garage. De woning heeft een speelse indeling en beschikt over 5 woonlagen welke allemaal met elkaar door een korte trap zijn verbonden. Verder heeft u de beschikking over drie ruime slaapkamers waarvan één met dakterras en een heerlijke besloten achtertuin. De woning is altijd keurig netjes onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. In de directe omgeving treffen we basisscholen, winkelcentrum de Huesmolen, een Bioscoop, sportaccommodaties en de ijsbaan de Westfries. De oprit naar de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden bereikt u binnen enkele autominuten net als het centrum van de historische binnenstad van Hoorn. Kortom een plaatje van een woning waar u alleen nog de meubels op zijn plek hoeft te zetten en lekker kunt gaan wonen.
 
  Eerste woonlaag, begane grond
  Via de entree bereikt u de eerste woonlaag op de begane grond. Hier treft u de toiletruimte met wandcloset, de meterkast en de garderobe. De garage is binnendoor bereikbaar vanuit de hal en meet ca. 20 m2 en beschikt over een elektrische deur. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger en is er nog een spoel/wasbak gemonteerd.
 
  Tweede woonlaag
  De gezellige en ruime tuingerichte woonkeuken bereikt u via de centrale trap vanuit de hal. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dit is de ideale woonkeuken voor het plaatsen van een grote tafel voor de vele gezellige avonden met familie en vrienden. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met achterom.
 
  Derde woonlaag
  De woonkamer bevindt zich weer een woonlaag hoger dan de keuken. De woonkamer met openhaard en natuurstenen vloer is straat gericht en beschikt over kunststof kozijnen.
 
  Vierde woonlaag
  Wanneer u weer een woonlaag hoger gaat treft u twee slaapkamers aan de tuin zijde. Beide slaapkamers zijn weer voorzien van kunststof kozijnen. De grootste van deze twee slaapkamers beschikt over een vide waar een leuke extra slaapplaats gecreëerd kan worden.
 
  Vijfde woonlaag
  Op de laatste woonlaag bevinden zich de hoofdslaapkamer met dakterras en de badkamer. De ruime lichte badkamer beschikt over een inloop douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. In de technische ruimte op de overloop van de bovenste woonlaag is de opstelling van de cv-ketel.
 
  Tuin
  De achtertuin bereikt u via de loopdeur in de woonkeuken, is fraai aangelegd en heeft een achterom.
 
  Bijzonderheden:
  -Grotendeels kunststof kozijnen
  -Basisscholen in de directe omgeving
  -Winkelcentrum de Huesmolen op fietsafstand
  -Goed onderhouden en instap klaar
  -Goede aansluiting op de uitvalswegen naar de A7
  -Kindvriendelijke straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer