Deze ruim opgezette eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers, royaal uitgebouwde living, gewenste lichtinval en zonnige achtertuin. Op dit fijne, rustige plekje in Moordrecht kun je je heerlijk terugtrekken met het gezin om te ontspannen en weer op te laden. Door de centrale ligging zijn de winkels uitstekend aan te fietsen en tevens zijn uitvalswegen goed te bereiken (N207, N457, A12 en A20). Ook de bushalte is op loopafstand. Klinkt dit als een huis voor jouw toekomst?
 
  Verkopers aan het woord:
  Wij hebben hier in alle rust en met veel plezier gewoond. Het prachtig, mooie uitzicht en de ondergaande zon gaan wij zeker missen. Zowel in de achtertuin als de voortuin is het goed vertoeven. Het huis zelf is niet gehorig, buren hoor je dan ook niet. Onze kinderen hebben hun eigen fijne kamer. De zolderkamer is heerlijk ruim, door het grote raam kan je ver weg kijken, wat een heerlijk gevoel geeft.
 
  Indeling
  Begane grond
  Entree/hal met meterkast, betegeld toilet met fontein, trapopgang, provisiekast en toegang tot de woonkamer; uitgebouwde woonkamer grenzend aan de open keuken. De woonkamer bevat een houten vloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; de open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven en koel- vriesinstallatie. Daarnaast is er een schuifpui die toegang biedt naar de voortuin.
 
  Achtertuin
  Zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van pergola, zonwering en toegang tot de stenen berging (voorzien van elektra) en achterom.
 
  Eerste verdieping
  Overloop met toegang tot drie slaapkamers, provisiekast en de badkamer; slaapkamer één en twee zijn gelegen aan de achterzijde en voorzien van radiatoren en prettige lichtinval; de derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en vrij uitzicht; tot slot beschikt deze verdieping over de badkamer met tweede toilet, douchecabine en wastafel.
 
  Tweede verdieping
  Overloop met wasmachine aansluiting, CV-opstelplaats, bergruimte en toegang naar de vierde slaapkamer; de vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en bevat tevens bergruimte achter de schotten.
 
  Bijzonderheden
  - Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde van het huis;
  - Uitvalswegen op enkele minuten rijden;
  - Royaal uitgebouwde woonkamer;
  - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
 
  **Deelnemer NVM Open Huizen Dag 01- oktober 2022 tussen 11:00 - 15:00 uur**
 
  TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.