Aan een rustige en kindvriendelijke straat, in een zeer gewilde woonwijk gelegen tussenwoning met een ruime voortuin en een zonnige achtertuin op het oosten met een schuur en een brede achterom.
 
  De woonwijk Dietsveld is een kindvriendelijke en populaire buurt van Haarlem. Het is een levendige wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Zo ligt het Noorder Sportpark om de hoek, evenals het zwembad De Planeet, de nieuwe Yvonne van Genniphal, een openbare bibliotheek, een supermarkt en enkele prima buurtwinkels. Scholen (zowel de basisschool als middelbaar onderwijs) en kinderdagverblijf zijn echt op een steenworp afstand. Binnen enkele minuten zijn diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Bloemendaal aan Zee en Schiphol bereikbaar. Ook zijn er enkele bushaltes op loopafstand die rechtstreekse verbindingen naar Haarlem centrum, NS station Haarlem en IJmuiden aanbieden. Het bruisende centrum van Haarlem en NS station bevinden zich op circa 10 minuten fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid.
 
  Deze fijne eengezinswoning dient wel gemoderniseerd te worden om aan de huidige wooneisen te voldoen. Dit is een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een prachtige locatie. Er zijn uitstekende herindelings- en aanbouw mogelijkheden.
 
  INDELING
  Begane grond, entree / vestibule met meterkast, hal met bergkast onder de trap, toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met gaskachel en deur naar de tuin, dichte keuken voorzien van een gaskooktoestel, oven, afzuigkap en koelkast evenals een gevel kachel, opstelling bad geiser en deur naar de tuin.
 
  1e etage, overloop, 3 slaapkamers waarvan de kleinste toegang heeft tot het balkon, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.
 
  2e etage, royale zolder met overloop en 1 slaapkamer welke nog prima herindelingsmogelijkheden heeft
 
  BUITENRUIMTE
  Voortuin, ruime achtertuin op het oosten met een stenen schuur en toegang tot de brede achterom welke ook uitermate geschikt is voor motorrijders.
 
  BIJZONDERHEDEN
  Oplevering in overleg
  Transport via notariskantoor Clercx te Haarlem
  Niet bewonersclausule van toepassing
  Woonoppervlak circa 100m², inhoud circa 349m³ (conform branche brede meetinstructie)
  Bijna geheel voorzien van dubbel glas
  Verwarming via gaskachel in de woonkamer en keuken
  Gaskachels in 2019 voor het laatst onderhouden
  Warm water via badgeiser (geplaatst in de keuken) Fasto / Nefit, circa 4 jaar oud
  Schilderwerk buitenzijde in augustus 2021 uitgevoerd
  Epa label E
  Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
  Bouwjaar 1958