Unieke vrijstaande en uitgebouwde woning, schitterend gelegen in het groen met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde en een fraai aangelegde en ruime achtertuin aan de achterzijde. Wonen en werken onder één dak, levensloopbestendig wonen, een enorme woonkeuken of heel veel ruimte voor uw hobby’s! Enorm veel mogelijkheden en ruimte met name op de begane grond, wat wil je nog meer?
 
  Indeling
 
  Begane grond
  Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
 
  Vanuit de hal lopen we binnen in de sfeervolle en royale L-vormige woonkamer; licht, ruimte (ca. 45 m²) en een knusse erker aan de voorzijde bepalen hier het beeld. De moderne gietvloer met vloerverwarming geven het geheel een eigentijdse uitstraling en dragen mede bij tot de comfortabele woonsfeer in dit huis. Een strakke gashaard verhoogt de gezellige uitstraling van deze living.
  Aan de voorzijde van de kamer is gedeeltelijk in de erker een zithoek geplaatst en aan de keukenzijde treffen we het eetkamergedeelte. Uiteraard kan de toekomstige koper ook tot een andere indeling komen.
 
  De ruime open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met inbouwapparatuur, zoals o.a. een 6-pits gaskookplaat met afzuigunit, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en elektrische boiler.
  Naast de keuken ligt heel praktisch de bijkeuken met deur naar de carport en de toegang tot een tweede toilet met wandcloset.
 
  Aan de andere zijde van de keuken treffen we de gezellige tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen en borders. Een extra lichtkoepel zorgt ervoor dat het zowel in de tuinkamer als in de keuken prettig licht is.
  Vanuit voornoemde tuinkamer is de deur naar een tweede entree (eveneens toegankelijk middels de dubbele deuren onder de carport), die toegang biedt tot de multifunctionele ruimtes in de aanbouw, gelegen aan de zij- en achterkant van de woning. In deze ruimte zijn heel praktisch de aansluitingen voor de wasapparatuur weggewerkt in een vaste kast.
 
  De uitbouw bestaat uit twee kamers, die met elkaar in verbinding staan en voor vele doeleinden geschikt zijn. Uiteraard zijn er veel mogelijkheden zoals bijvoorbeeld: een praktijk-/ werkruimte, slaap- en badkamer, een enorme woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, fitnessruimte (huidig gebruik), een XXL-garage of een heerlijke extra grote chillruimte.
 
  Eerste verdieping
  De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.
  De masterbedroom is een ruime kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning met een rechtstreekse toegang tot de riante badkamer met royaal ligbad, ruime douche, toilet en wastafelmeubel met wastafel. Uiteraard is de badkamer ook vanaf de overloop toegankelijk.
 
  De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt, mede vanwege de dakkapel, een sfeervolle ruimte, die uitstekend als kinderkamer dienst kan doen.
 
  De overloop biedt middels een luik toegang tot de vliering, waar u nog de nodige bergruimte treft.
 
  Eerste verdieping boven de uitbouw
  Trapopgang naar sfeervolle slaapkamer met dakramen, knus gelegen onder de schuine kanten van de kap.
 
  Exterieur
  De privacy volle tuin is op het westen gelegen en strak aangelegd met diverse borders, terrassen en een heerlijk zwembad. Dit laatste is natuurlijk in de zomers van heden-ten-dage een absoluut cadeautje, waar na een drukke werkdag even heerlijk gechilled kan worden in de namiddagzon.
 
  Aan de voorzijde van de woning is er een ruime eigen oprit met dito carport.
 
  Qua duurzaamheid en energiezuinig wonen treffen we hier een woning met energielabel A. Niet onbelangrijk in deze tijden van kostbare energievoorzieningen. Op het dak liggen 12 zonnecollectoren, die hier uiteraard aan bijdragen.
 
  Ook de locatie van de woning laat weinig te wensen over. Op loopafstand van de woning ligt het centrum van Sint-Michielsgestel dat de laatste jaren enorm is uitgebreid en in kwaliteit is gegroeid.
 
  Sint-Michielsgestel
  Sint-Michielsgestel is een heerlijk groene en bosrijke gemeente, waar de rivier de Dommel doorheen loopt, gelegen in de Meijerij van 's-Hertogenbosch.
  Het centrum van het dorp is de laatste jaren uitgebreid, waardoor thans de mogelijkheid bestaat tot prettig winkelen in een verkeersluw gebied. Er is een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod voor handen en tevens zijn er diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalveld en openlucht zwembad, een fraaie, in de regio uiterst bekende golfbaan, tennisbanen en hockeyvelden. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en twee middelbare scholen (waaronder een categoraal Gymnasium).
 
  Het centrum van 's-Hertogenbosch is op 10 autominuten gelegen en er zijn ontsluitingswegen naar de snelwegen zowel aan de noord- als aan de zuidzijde van het dorp.
 
  Kortom: een fantastische woning met diverse gebruiksmogelijkheden gelegen in een heerlijk groene woon- en leefomgeving met alle wenselijke voorzieningen in de nabijheid.