De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging worden genomen.
 
  Omschrijving
 
  Aan de rand van de architectonisch fraaie Regenboogbuurt in Almere Buiten aan de rustige Albaststraat is deze ruime, geschakelde panoramawoning met garage en schuur nu beschikbaar. Wat biedt deze panoramawoning een fantastisch uitzicht over de Lage Vaart met af en toe een bootje dat voorbij vaart!
  Deze geschakelde 2-onder-1-kap woning is ontworpen door architect Marc A. Visser en telt maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers.
  Het Meridiaanpark met een leuke speeltuin en een aanlegsteiger ligt om de hoek. De supermarkt, het gezondheidscentrum en drie basisscholen liggen in de nabije omgeving en het NS-station Almere Buiten verderop met het ernaast gelegen winkelcentrum is per fiets in zeven minuten bereikbaar.
  De opritten naar de A6 (oprit 6 en oprit 7) liggen op enkele autominuten, P+R RAI te Amsterdam is mogelijk binnen een half uur met de auto bereikbaar en Utrecht en Schiphol in de regel binnen veertig minuten.
 
  Indeling
 
  Begane grond:
  Ruime entree met:
  - trapopgang naar de eerste verdieping
  - trapkast
  - meterkast
  - toiletruimte (geheel betegeld met een vrijhangend toilet en een fonteintje met warm en koud water)
  - deur naar de woonkamer/keuken
  - deur naar de garage
  Halfopen keuken met een deur naar de achtertuin, eetkamergedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin op het noordwesten, zitkamergedeelte met openslaande deuren naar de voortuin op het zuidoosten.
  Ruime garage van circa 21m2 voorzien van twee designradiatoren en van een op afstand bedienbare roldeur.
 
  Eerste verdieping:
  Ruime overloop met:
  - trapopgang naar de tweede verdieping
  - deuren naar drie slaapkamers van 13,5m2, 12,8 m2 resp. 8,5 m2
  - badkamer (met douche, wastafel en vrijhangend toilet)
  - vaste inbouwkast
  De grootste slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopkast en van een berging.
 
  Tweede verdieping:
  Complete verdieping met rechte gevels
  Ruime overloop met:
  - deur naar de woningbrede panoramakamer die is voorzien van een grote raampartij die kan worden opengeschoven met weids uitzicht over de Lage Vaart
  - deur naar een kleine werk-/slaapkamer
  - badkamer (met ligbad, wastafel en vrijhangend toilet)
  - aansluitingen voor wasmachine en wasdroger
  - ruime CV-kast
  - veel opbergruimte
 
  Kenmerken:
  - bouwjaar 1997
  - perceeloppervlakte 259m2 (eigen grond)
  - woonoppervlakte circa 180m2
  - inhoud circa 683 m3
  - de uitbouw van circa 8m2 bij het eetkamergedeelte en bij de keuken is tijdens de bouw als meerwerk geplaatst
  - de schuur (voorzien van elektra) in de achtertuin van circa 6m2 (op een beton gestorte vloer) is tijdens de bouw als meerwerk geplaatst
  - de woning heeft ankerloze spouwmuren
  - er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op de eigen oprit met een laadpaal voor een elektrische auto
  - de sectionale Centurion-rolgaragedeur is geïnstalleerd in januari 2021
  - aan de achtergevel in de garage zijn tijdens de bouw extra leidingen geïnstalleerd voor een eventueel te plaatsen keukenblok
  - in de berging van de slaapkamer op de eerste verdieping zijn tijdens de bouw extra leidingen plus een designradiator geïnstalleerd om er een badkamer te kunnen realiseren (met eventueel een jacuzzi of ligbad, wastafel en toilet)
  - de gehele begane grond is voorzien van Noorse leisteen
  - het woongedeelte op de begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming met twee designradiatoren
  - het buitenschilderwerk voor ramen, deuren en het “witte masker” aan de voor- en zijgevel is gedaan in april 2022
  - energielabel B
  - de CV-ketel is vernieuwd in augustus 2020
  - de hele woning is voorzien van designradiatoren
  - de twee mechanische ventilatie-units (met vochtsensor) zijn vernieuwd in november 2021
  - de hotfill boiler is vernieuwd in juli 2018
  - er is een watertappunt aan de buitengevel in de achtertuin
  - de ramen aan de voorgevel zijn voorzien van zonwerende beglazing (vooral de woonkamer en de keuken blijven hierdoor in de zomer koel)
  - de binnenruiten op de gehele begane grond zijn van gelaagd glas (veilig, inbraakwerend en UV-stralen reducerend)
  - de buitendeuren zijn voorzien van driepuntssluitingen
  - de draaibare ramen zijn voorzien van ingefreesde stalen afsluitbare raamboompjes
  - op de eerste verdieping zijn de inloopkast in de slaapkamer aan achterzijde en de schuifdeurenkast in de middelste slaapkamer voorzien van het ELFA-mandenopbergsysteem
  - op de tweede verdieping is de schuifdeurenkast in de panoramakamer ook voorzien van het ELFA-mandenopbergsysteem