Op een unieke locatie, direct aan de rivier ‘De Gouwe’ gelegen royaal (156 m²) vrijstaande woning. Deze sfeervolle woning (bouwjaar circa 1880) is uitstekend onderhouden en beschikt over ruime woonkeuken, tuingerichte woonkamer, een zonnige tuin direct grenzend aan het water
  (rivier De Gouwe), 6 slaapkamers, badkamer en een dakterras. Aan de voorzijde van de woning is op de begane grond een werkkamer/slaapkamer aanwezig van circa 19 m², wat de woning meerdere gebruiksmogelijkheden geeft. Het woonhuis ligt op korte afstand van het centrum van Boskoop, het openbaar vervoer en scholen en uitvalswegen (N207 & de N455). Boskoop is zeer centraal gelegen in Het Groene Hart van de Randstad. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning, met een perfecte ligging en een unieke indeling, dan is dit woonhuis zeker een bezichtiging waard.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  In de ruime entree/hal bevinden zich de meterkast met een in 2020 vernieuwde en uitgebreide groepenkast, vaste garderobe kast, toiletruimte en de wasruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich momenteel het kantoor welke is voorzien van een vaste kastenwand en een grootte heeft van maar liefst 19,2 m². Deze ruimte kan worden voorzien van een zelfstandige entree, maar kan uiteraard ook dienst doen als slaapkamer. De prachtige woonkeuken is vernieuwd in 2020 en beschikt over veel kastruimte een vaatwasser, koel/-vries combinatie, inductiekookplaat, combi-oven, inbouwspots en voldoende werkruimte. De betonnen vloer is voorzien van vloerverwarming (de vloer in de hal, gang, kantoor en keuken is afgewerkt met marmoleum).
 
  Via de keuken is de lichte woonkamer te bereiken, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd en voorzien is van een houtenvloer, mooie plafondhoogte en een houtkachel. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op de rivier De Gouwe. Middels openslaande deuren is vanuit de woonkamer de achtertuin bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een ruim terras direct grenzend aan de Gouwe!
 
  De volledig betegelde en kleurrijke badkamer is gelegen op de begane grond en is ingericht met een hoekligbad, dubbele wastafel-/meubel, inloopdouche en twee handdoekradiatoren.
 
  Eerste verdieping:
  De eerste verdieping is in 2 delen opgedeeld en is te bereiken middels de trap bij de entree en de trap in de woonkamer. Via de trap in de entree heeft u toegang tot de eerste verdieping welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. U komt hier terecht op een ruime overloop, welke voorzien is van een lichtkoepel en toegang geeft tot de 4 slaapkamers en het toilet. De slaapkamers zijn alle voorzien van een vaste kast en hebben een grootte van ca. 20, 6, 7 en 6 m². De ouderslaapkamer is voorzien van een deur naar het dakterras.
 
  Via de trap in de woonkamer is de vijfde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen en verleent eveneens toegang tot het zonnige dakterras.
  Ook vanuit deze slaapkamer is er vrij uitzicht op de Gouwe.
 
  Kortom: Deze woning is ruim, ziet er keurig uit en heeft een heerlijk terras aan het water!
 
  Bijzonderheden:
  • Zonnige achtertuin met terras aan het water (Gouwe);
  • Op loopafstand van het centrum van Boskoop;
  • Keurige woning welke goed is onderhouden en netjes is afgewerkt;
  • Voorzien van 10 zonnepanelen (2019)
  • Dichtbij verschillende uitvalswegen;
  • Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2021
  • Woonoppervlakte circa 156 m², perceeloppervlakte 278 m², inhoud circa 555 m³;
  • Verwarming middels Intergas cv-ketel, bouwjaar 2020 (deze ketel uit te breiden naar een hybridewarmtepomp);
  • De kademuur bij de Gouwe wordt door de provincie op dit moment vervangen, werkzaamheden worden afgerond in circa april 2023;
  • Oplevering in overleg;
  • Dak, gevel, vloer en glasisolatie aanwezig.