dit riante herenhuis met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en maar liefst 5 slaapkamers. Aan de voorzijde grenzend aan een groot plantsoen en om de hoek ligt de gezellige bistro ‘Chez Minée’. Een ideale ligging, op loopafstand van de binnenstad, het Prins Hendrikpark rondom de IJzeren Vrouw en beide NS-stations. Gelukkig is er ook goed rekening gehouden met de duurzaamheid; zo is het dak recentelijk geheel geïsoleerd en is de woning nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas.
 
  Indeling:
  Hal/entree met origineel tegelwerk en garderoberuimte, tochtdeur naar de gang met hier het toilet, de trapopgang, een ruime trapkast en de toegang tot de keuken en de woonkamer. Wat bij binnenkomst direct opvalt is dat deze woning een fijne breedte heeft. Hierdoor is er een fijne en goed indeelbare woonkamer ontstaan. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en een schouw en op de vloer ligt een parketvloer. Het eetgedeelte en het zitgedeelte worden speels gescheiden middels een gashaard als roomdivider. Het eetgedeelte beschikt over een lichte gietvloer met vloerverwarming , een mooie lichtstraat en een in gedeeltes inklapbare achterpui, die helemaal geopend kan worden. De moderne keuken is in 2014 vernieuwd en heeft het kookgedeelte grenzend aan de eethoek. De wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur met een leuke geglazuurde wandtegel. Achter de keuken een praktische bijkeuken met hier de opstelplaats van de wasapparatuur.
 
  De stadstuin is fraai aangelegd, voorzien van grote keramische tegels en heeft diverse borders. In de tuin een mooie volwassen boom met daaronder een vlonder met zitgedeelte. Verder heeft de tuin nog een achterom, ideaal voor de fiets.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met grote inbouwkasten en toegang tot het balkon, een tweede fijne slaapkamer aan de achterzijde en een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is eenvoudig maar groot. Wel heeft de badkamer een fijne afmeting en een goede indeling. Zo beschikt de badkamer over een ligbad, een toilet en een wastafel.
 
  Tweede verdieping:
  Volwaardige tweede verdieping met voorzolder met veel bergruimte en de opstelplaats van de combiketel. Verder nog twee ruime slaapkamers beiden met een dakkapel. Boven de slaapkamers nog een fijne bergzolder/vliering.
 
 
  Fijn om te weten:
  - Ondanks de kleinere stadstuin beschikt de woning over een achterom en een grotere voortuin;
  - De gehele zolder is in 2022 geïsoleerd;
  - Het buiten- en binnenschilderwerk is uitgevoerd in 2021;
  - De platte daken zijn vernieuwd in 2018;
  - De uitbouw is gerealiseerd in 2014;
  - De nokvorsten zijn hersteld in 2022;
  - De dakgoot aan de voorzijde is in april 2022 vernieuwd;
  - Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas;
  - Verwarming en warmwater middels combiketel uit 2011;
  - De slaapkamers op de zolderverdieping zijn recentelijk gestuukt;
  - Onder de gietvloer op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.