Aan de P.C. Hooftstraat 41 te Bergen op Zoom treft u deze keurig onderhouden woning met instapklare afwerking en een verrassende uitbouw aan de achterzijde. Bent u op zoek naar een fraaie woning? Dan is dit object zeker een overweging waard!
 
  Onder andere treft u op de begane grond een ruime lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waar u middels een tussenhal de bijkeuken treft. Ideaal met opstelplaats voor de wasmachine, droger een diepvries en overige werk- en opbergruimte. Op de verdieping treft u nog eens een 3-tal slaapkamers en middels een vlizotrap bereikt u de bergruimte op de 2e verdieping.
 
  De tuin is zonnig gelegen op het Westen en biedt de perfecte plek om heerlijk te relaxen tijdens de vrije uren. Zo is er aan de achterzijde een veranda geplaatst waar u ten alle tijden fijn buiten kunt zitten.
 
  De woning is gelegen op slechts een steenworp afstand van het bourgondische stadscentrum van Bergen op Zoom en nabij vele voorzieningen zoals supermarkten, horeca, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen.
 
  Klinkt dit als een woning voor u? Dan zien we u graag snel ter plaatse voor een bezichtiging!
 
  INDELING:
  Begane grond
  hal/entree, wandafwerking stucwerk, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
 
  meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
 
  betegeld toilet met wandcloset;
 
  woonkamer voorzien van een trapkast, wandafwerking stucwerk, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
  open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde kunststof inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pitsgaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof panelen;
 
  bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking stucwerk, gecoate vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
  tussenhal voorzien van deur naar tuin/terras, deur naar bijkeuken, wandafwerking stucwerk, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucplaten;
 
  vanuit de hal een trap naar 1e verdieping.
 
  1e Verdieping
  overloop, voorzien van vlizotrap, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
  slaapkamer links voor, voorzien van inbouwkast, dakkapel, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
  slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
  slaapkamer rechts achter, voorzien van inbouwkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met gipsplaten;
 
  betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met drain, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, voorzien van kunststof dakraam;
 
  vanuit de overloop een vlizotrap naar 2e verdieping/zolder.
 
  Zolder
  zolder met opstelplaats Remeha HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, houten vloer.
 
  De tuin
  aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, overkapping, loze leiding t.b.v. water/internet/elektra, schutting rondom, buitenkraan, dubbele deuren achteruitgang;
 
  Bouwaard:
  Woonhuis:
  Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
  Isolatie:
  De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. 1e verdieping is voorzien van volledig dakisolatie en 2e verdieping deels;
 
  Verwarming en warmwatervoorziening:
  De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.