Keurig onderhouden tussenwoning, rustig gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat. De zonnige achtertuin is gericht op het noordwesten en heeft een fraaie overkapping, een berging en een achterom uitkomend in een buurpad. De woning heeft een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een ruime zolderkamer met 2 dakramen.
 
  Inhoud 401 m³
  Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
  Perceeloppervlakte 151 m²
  Bouwjaar 1973
  Energielabel C
  Aanvaarding in overleg
 
  BIJZONDERHEDEN
  • De houten kozijnen op de begane grond hebben isolerende beglazing. Ook de dakramen op de 2e verdieping zijn voorzien van isolerende beglazing.
  • In 2019 zijn de kozijnen geschilderd.
  • Diverse rolluiken op de eerste verdieping en een zonneluifel aan de voorzijde.
  • Moderne badkamer en fraaie overkapping
  • Het dakbeschot van de woning is asbesthoudend.
 
  BEGANE GROND
  Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van gestoffeerde trap, garderobe, trapkast, toiletruimte en meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars. De hal heeft een fraaie diagonaal gelegde tegelvloer en geeft toegang tot de keuken.
 
  Zonnige doorzonwoonkamer met grote raampartijen, laminaatvloer met v-groef, deels stucwerkwanden een deels steen strips wanden. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel met schouw en een karrewiel met doorkijk.
 
  De keuken heeft een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, close-in boiler, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, diverse onder- en bovenkasten. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Een deur biedt toegang tot het overdekte terras.
 
  1E VERDIEPING
  De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, ruime badkamer en een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangwanden, stucwerk wanden en een inbouwkast. De slaapkamers zijn tevens voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.
 
  De moderne badkamer (2019) is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, vaste wastafel in meubel met spiegel en verlichting, wandcloset en designradiator.
 
  2E VERDIEPING
  Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de cv-combiketel merk Nefit, bouwjaar 2015 en bergruimte onder de knieschotten. De royale zolderkamer is voorzien van 2 ruime dakramen en een radiator.
 
  TUIN + OVERKAPPING
  De verzorgde achtertuin is gericht op het noordwesten en is voorzien van bestrating en verschillende bloemenborders. Zeer fraaie terrasoverkapping met lichtstraat en deels afsluitbaar middels een screen.
 
  BERGING
  De vrijstaande berging is voorzien van elektra en heeft een overkapping met poort naar de brandgang.