Centraal aan de rand van de populaire woonwijk Kostverloren vind je deze sfeervolle eengezinswoning met een 13 meter diepe achtertuin op het zuiden!
 
  De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (op één dakraam na), daarnaast is er sprake van spouwmuurisolatie én dakisolatie, dit resulteert zich in een energielabel C. De royale woonkamer is erg licht en er is sprake van een moderne open keuken voorzien van enig inbouwapparatuur.
 
  Het is hier heerlijk wonen op een fantastische plek. Kostverloren is een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij de ringweg en het stadscentrum en Noorderplantsoen op loopafstand.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Entree met tochtportaal, meterkast en separaat toilet. Keurige lichte plavuizenvloer die doorloopt naar de open keuken. Woonkamer is voorzien van een parketvloer. Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een aparte ruimte met wasbak. Via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met drie slaapkamers waarvan één met balkon en een andere slaapkamer met vaste kast. Nette en royale badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De oude badkamer, die zich bevindt tussen beide slaapkamers, is momenteel in gebruik als praktische bergruimte.
 
  Zolderverdieping:
  Multifunctionele ruimte, met veel opbergruimte en waarbij de hoogte van vloer tot plafond 1,40 cm is.
 
  Extra informatie:
  - Voorzien van kunststofkozijnen dubbele beglazing;
  - Royale zonnige achtertuin op het zuiden onderhoudsvrij;
  - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
 
  Toelichting meting gebruiksoppervlakte
  De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.