Nabij Schinveldse bossen, uitvalswegen en winkels gelegen; de nagenoeg geheel te moderniseren ruime hoekwoning (perceel 400m²) met kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing, vaste trap naar zolder, hobbyruimte, oprit, garage met carport en tuin.
 
 Indeling
 
 Souterrain: Provisiekelder (ca. 14,5m²).
 
 Begane grond: Oprit met poort, voortuin, entree, hal, meterkast (modern), hal 2/portaal, woonkamer (ca. 20m²) met planken-parket vloer. Keuken (ca. 11m²) met keukenopstelling en apparatuur; te weten een keramische kookplaat en wasemkap. Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 6m²) met ligbad, vaste wastafel, douche en wandcloset. Bijkeuken (ca. 8m²) met de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-/combi-installatie. Hobbyruimte (ca. 10m²) met vaste wastafel. Tuin met stalling (ca. 11m²). Ruime garage (ca. 25m²) met carport.
 
 Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 9m²) met trap naar zolder en muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 8,5m²), slaapkamer 3 (ca. 10m²). 
 
 Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken bergruimte (ca. 16m²).
 
 Bijzonderheden: Deze hoekwoning is gelegen nabij de Schinveldse bossen, winkels (o.a. supermarkt), openbaar vervoer en sportaccommodatie. Deze woning is nagenoeg geheel te moderniseren. Het ruime perceel van 400m² biedt mogelijkheden. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met isolerende beglazing. De vaste trap naar de zolder maakt het realiseren van een vierde slaapkamer mogelijk. Plan een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden!
 
 Overige informatie
 De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
 Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
 
 Toelichtingsclausule NEN2580
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
 
 Disclaimer
 Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.