In een jonge woonwijk op een uitstekende locatie te Kunrade/Voerendaal mogen wij u deze fraai ontworpen en moderne vrijstaand woning aanbieden met onder meer een ruime living, landelijke keuken, grote garage en onder architectuur aangelegde tuin. Verder zijn er onder meer drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, de royale zolder en een functionele bijkeuken. Uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt is dit een ideale ruime gezinswoning!
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Keurig aangelegde voortuin met sierhek, diverse aanplant/hagen, diepe oprit en overdekte entreepartij. Ruime hal met tegelvloer, fijn spuitwerk en trappartij naar verdieping. Moderne meterkast met 14 groepen en 4 aardlekschakelaars. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Royale L-vormige living (ca. 57 m2!) met eiken plankenvloer, fijn spuitwerk, erker aan de zijkant van de woning en openslaande deuren naar de tuin. Door de vele ramen is de living een zeer lichte ruimte. Middels schuifdeuren is de separate leefkeuken (ca. 17 m2) bereikbaar met L-vormige wandopstelling v.v. koelkast, vaatwasser, SMEG kooktoestel met 5-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. In de belendende bijkeuken (ca. 9,5 m2) is er een Daalderop close-in boiler voor de keuken, evenals witgoedaansluitingen, een praktisch aanrecht en diverse bergkasten. Inpandig is ook de nette garage (ca. 23 m2) met tegelvloer, gootsteen en openslaande deuren naar de oprit met luifel v.v. spotjes bereikbaar.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met laminaatvloer en fijn spuitwerk. Ouderslaapkamer (ca. 19 m2) aan de voorzijde, eveneens met laminaatvloer en spuitwerk. Slaapkamer 2 en 3 (resp. ca. 14 & 12 m2 groot) aan de achterzijde met een vergelijkbare afwerking en beiden met een eigen wastafel in meubel. De volledig betegelde badkamer (ca. 6,5 m2) is ruim opgezet en beschikt naast een ligbad, inloopdouche en hangcloset over een recent vernieuwd dubbel wastafelmeubel met toiletkast.
 
  Zolder:
  Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping (ca. 25 m2) met laminaatvloer, twee velux dakramen en opstelling Nefit ecomline HR combiketel (2006, eigendom) en mechanische ventilatiebox. De zolder wordt momenteel multifunctioneel gebruikt, maar het is ook mogelijk de ruimte op te delen in meerdere kamers.
 
  Tuin:
  Zowel vanuit de woonkamer middels de openslaande deuren als vanuit de keuken en de bijkeuken is er toegang tot de zeer verzorgd aangelegde achtertuin met ligging op het Zuid-westen. Middels het creëren van diverse terrassen, deels met een houten overkapping (ca. 14 m2), is er altijd wel ergens de zon te vinden. De tuin is keurig omringd met hagen + hekwerk en is tevens ingericht met een houten tuinhuis, kunstgras, leibomen en diverse aanplant. Een heerlijke tuin om in tot rust te komen.
 
  Bijzonderheden:
  – Fraaie samengestelde kap met ruim overstek
  – Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
  – Volledig geïsoleerd – energielabel A
  – Keurig onderhouden en afgewerkt
  – Nette (paneel)deuren in landelijke stijl
  – Compleet voorzieningenniveau in de nabije omgeving
  – Voerendaal is volgens Elsevier Wonen de beste Limburgse gemeente om te wonen in 2022!
 
  In een jonge woonwijk op een uitstekende locatie te Kunrade/Voerendaal mogen wij u deze fraai ontworpen en moderne vrijstaand woning aanbieden met onder meer een ruime living, landelijke keuken, grote garage en onder architectuur aangelegde tuin. Verder zijn er onder meer drie ruime slaapkamers, een complete badkamer, de royale zolder…