Aan de rand van een rustige en ruim opgezette villawijk, op loopafstand van het dorpscentrum van Twello, ligt deze vrijstaande woning met een ruime garage en een royaal perceel met rondom een grote, fraai aangelegde tuin! Welkom aan de Middelste Hoeven 8 in Twello.
 
  Deze goed onderhouden woning is in 2000 gebouwd en heeft veel gebruiksmogelijkheden en kenmerkt zich door een praktische inrichting en veel leefruimte. Er is namelijk een zeer grote aanbouw waarin een tweede woongedeelte aanwezig is. Dus voor een inwoonsituatie met ouder is de woning uitermate geschikt. Maar wens je een praktijk of kantoor aan huis: ook dan is deze ruimte ideaal. Of heb je het liever in zijn totaliteit tot eigen beschikking, dan kan dat natuurlijk ook. Voor de tuinliefhebber is er een perceel van 1.560 m² met een heerlijke groen aangelegde tuin met veel privacy. De prachtig aangelegde beschutte tuin biedt vele fijne plekken om tot rust te komen. Ook kinderen kunnen zich hier prima vermaken. Verder is op het perceel aanwezig: een ruime oprit, een carport met een extra berging en een grote garage met een op afstand bedienbare roldeur.
 
  De ligging is erg prettig: rustig gelegen in een ruim opgezette en zeer gewilde villawijk voorzien van veel groen. De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat dichtbij een bospad aan de rand van Twello. Het gezellige en complete dorpscentrum van Twello is op fiets- en loopafstand gelegen. Daar zijn alle voorzieningen, zoals het zeer ruime winkelaanbod, horeca-gelegenheden, openbaar vervoer en scholen aanwezig. Dichtbij zijn verder nog het zwembad, de tennisbaan, een golfbaan, overige sportvoorzieningen en de A1 en A50. Via deze snelwegen zijn steden als Apeldoorn, Enschede, Utrecht, Zwolle en Arnhem goed bereikbaar. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten in een bosrijke omgeving of in een landelijk gebied tussen de landerijen. Oftewel van alle gemakken voorzien en overal dichtbij!
 
  INDELING WONING EN AANBOUW
 
  Indeling begane grond woning:
  entree in ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met een fonteintje. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft een schuifpui, die toegang geeft tot de tuin, waardoor de tuin een verlengde wordt van de woning. Aan de voorzijde van het huis is een fijne woonkeuken met erker en ruimte voor een grote eettafel met stoelen. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Naast de keuken is een ruime bijkeuken aanwezig met wasmachine- en droger-aansluitingen en een grote voorraadkast.
 
  Indeling eerste verdieping woning:
  via de trap kom je op een ruime overloop met dakraam. In totaal zijn er 3 slaapkamers: 2 aan de voorzijde en 1 hele ruime aan de achterzijde. Eén daarvan is bovendien uitgerust met een eigen wastafel. De badkamer beschikt over een dakkapel en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
 
  Tot slot is er een grote bergzolder, die met een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken is.
 
  Indeling aanbouw:
  De aanbouw van de woning is niet alleen van binnenuit bereikbaar, maar heeft ook zijn eigen voor- en achterdeur (ideaal in geval van inwoning, kantoor, eigen praktijk of verhuur). De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje. Er is een woonkamer met half-open keuken met inbouwapparatuur. Verder is er een bijkeuken met wasmachine-aansluiting en een slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel. De aanbouw beschikt over een eigen afzonderlijke bedienbare thermostaat en over een telefoon- en T.V.-aansluiting. Verder beschikken zowel de woning als de aanbouw rondom over voornamelijk elektrisch bedienbare rolluiken, ideaal voor warme zomers en/of koude winters.
 
 
  Algemene informatie en bijzonderheden:
  - er is een tweede woongedeelte met een eigen voor- en achterdeur (ideaal in geval van inwoning, kantoor, eigen praktijk of verhuur);
  - gebruiksoppervlakte 197 m² en inhoud 695 m³;
  - energielabel B;
  - mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;
  - 2 badkamers waarvan 1 met ligbad;
  - fraaie rondom aangelegde beschutte tuin met veel privacy;
  - verwarming d.m.v. C.V. (november 2017);
  - beide woongedeelten beschikken over een eigen afzonderlijke bedienbare thermostaat;
  - elektrisch bedienbaar zonnescherm;
  - beide woongedeelten zijn rondom voorzien van voornamelijk elektrisch bedienbare rolluiken;
  - diverse telefoon en T.V.-aansluitingen aanwezig.