Luxe, instapklare 2 onder 1 kap woning met carport en een ruime overkapping gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Sevenum. Op de begane grond heeft deze woning de entree, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, berging, carport en een overkapping. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de toegang tot de 2e verdieping waar een overloop, 2 slaapkamers en een technische ruimte zijn gerealiseerd. De geheel omheinde tuin is gelegen op het zuid oosten en kent een vrije achterom aan de zijkant van het perceel.
 
 Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning.
 
 Indeling:
 
 Begane grond:
 
 Entree:
 De entree is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt middels wanden van stucwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. 
 
 Toilet:
 Deze geheel betegelde ruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje.
 
 Woonkamer:
 De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer welke zorgt voor een warm gevoel. De wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de zithoek kijk je uit over de rustige straat. Onder de trap is een kast gemaakt voor het opbergen van diverse spullen welke dicht te maken is met op maat gemaakte deuren. De oorspronkelijke raam tussen de woonkamer en de keuken is vervangen voor een doorkijk terrarium. De originele raam die hier voorheen zat is bewaard gebleven mocht deze teruggeplaatst willen worden.
 
 Keuken: (juli 2022)
 De keuken is in juli 2022 volledig verbouwd. Hierbij zijn de muren gestuukt, nieuw plafond geplaatst, een nieuwe radiator geplaatst en is een volledig nieuwe keuken gemonteerd. De keuken is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met koelkast, vaatwasser, Boretti- inductie fornuis met oven en afzuiging en met een prachtig zwarte composiet keukenblad. Het breed opgezette aanrechtblad geeft veel werkruimte. Door de grote ramen die uitkijken op de tuin als ook de lichtkoepel in de keuken, heb je veel natuurlijk licht. Vanuit de keukentafel heb je tijdens het eten een mooi uitzicht over de tuin. Middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin en de via de loopdeur komt u uit onder de overkapping.
 
 Bijkeuken:
 Via de keuken kom je uit in de bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt middels stucwerk wanden. Naast de witgoedaansluitingen in combinatie met een wasbak en hangkasten is er ook een grote schuifkast voor keukenspullen of proviand. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.
 
 Overkapping/carport:
 De overkapping heeft een lichtkoepel en een glazen schuifpui, hier kunt u heerlijk genieten met uitzicht op de achtertuin. De overkapping loopt via een overdekte doorgang over in de carport (ca. 24 m2), ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s. Ook hier is een lichtkoepel aanwezig en een overdekte vrije achterom.
 
 Berging:
 De berging is bereikbaar middels loopdeuren bereikbaar vanuit de carport en de overkapping. Er is een tegelvloer gelegen en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
 
 1e Verdieping:
 
 Overloop:
 De overloop is voorzien van een vinylvloer en afgewerkt middels stucwerk wanden en plafond en voorzien van een inbouwkast. Van hieruit heeft u toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en de 2e verdieping.
 
 2 Slaapkamers:
 Beide slaapkamers hebben deze vinylvloer als de overloop en zijn afgewerkt met stucwerk plafonds en wanden van stucwerk of behang. 1 Van de kamers heeft een grote kastenwand. 
 
 Badkamer: (2019)
 Deze betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet en een designradiator. Voor ventilatie kan gebruik gemaakt worden van zowel een Velux dakraam als een afzuiging met afstandsbediening.
 
 2e Verdieping:
 Overloop:
 De overloop is voorzien van een vinylvloer en afgewerkt middels stucwerk wanden en plafond. Van hieruit heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de technische ruimte.
 
 2 Slaapkamers:
 Beide slaapkamers hebben deze vinylvloer als de overloop en zijn afgewerkt met stucwerk plafonds en wanden van stucwerk. Op beide slaapkamers is een airco aanwezig.
 
 Tuin:
 Achter de woning ligt een ruime tuin op het zuidoosten. De tuin is onlangs uitgebreid en er zijn twee terrassen met zitgedeeltes. Zo kun je de hele dag de zon opzoeken of juist vermijden. In de hoek van de tuin staat een tuinhuis met pannen voor het opbergen van tuinspullen e.d.. Het allermooiste plekje van de tuin is toch wel de overkapping met glazen schuifpui (geplaatst 2019). In de zomer kun je de deuren open zetten en zo de tuin bij het zitgedeelte betrekken. De tuin beschikt over een vrije achterom wat ideaal is voor als je met groot materiaal in de tuin bezig wilt zijn
 
 Bijzonderheden: 
 - Deze instapklare 2 onder 1 kap woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas (alleen de raampjes van de voordeur zijn van enkel glas) en deels ‘elektrisch bedienbare’ rolluiken
 - In 2022 is de meterkast geheel vernieuwd (3-fasen)
 - Het plat dak van de keuken, bijkeuken en entree is in 2020 voorzien van nieuw dakleer.
 - De Woonkamer, keuken, 1e en 2e verdieping, alsook de overkapping zijn voorzien van UTP-internetkabels. Ideaal voor het aansluiten van wifi versterkers en laptops.
 - De woning is gelegen in een rustige straat en op loopafstand van het gezellige centrum van Sevenum. Sevenum is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 6500 inwoners. Aan voorzieningen heeft Sevenum meerdere basisscholen, kinderopvang, een apotheek, sporthal, bakker, slager, bloemist, horecagelegenheden, winkels en verschillende (sport-) verenigingen. 
 
 Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!