***Bijzonder wonen***
 
  Royaal en bijzonder herenhuis gelegen aan de ’s-Gravelandse vaart met prachtig uitzicht over de weilanden van ‘s-Graveland aan de voorzijde en aan de achterzijde direct aan het water.
  Het gemeentelijke monument biedt een overdaad aan prachtige Jugendstil stijlkenmerken uit de bouwperiode van rond 1910. Er zijn nog volop originele elementen uit die periode bewaard gebleven, zoals de gevel met mozaïek, het glas-in-lood en de hoge plafonds met ornamenten.
 
  Het herenhuis is thans in gebruik als winkel en woonhuis. De verschillende opties qua indeling betreft bieden u allerlei mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren.
 
  De woning ligt vlakbij de landgoederen van Natuurmonumenten en jachthavens met vaargebied (o.a. de Kortenhoefse en Loosdrechtse Plassen). Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Kortenhoef of Kerkelanden. Meer stadse faciliteiten alsmede meerdere NS stations vindt u, op enkele kilometers afstand, in het nabijgelegen Hilversum. Grote steden als Amsterdam en Utrecht en Schiphol zijn via de nabijgelegen uitvalswegen binnen ca. 30 minuten bereikbaar.
 
  Indeling
  Begane grond: binnenkomst in hal, woonkeuken aan de achterzijde welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en toegang geeft tot zonnig terras met uitkijk op de vaart. Aan de voorzijde treft u een separaat toilet en twee kamers welke als woon-/studeerkamer kunnen dienen, uiteraard bent u vrij een eigen indeling te creëren met in acht name van de gemeentelijke monumentenstatus.
 
  Eerste verdieping: grote master bedroom met hoge plafonds en badkamer v.v. douche en wastafel. Op deze verdieping kunt u bijvoorbeeld drie slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel creëren.
 
  Bijzonderheden:
  – monumentaal herenhuis met Jugendstil stijlkenmerken;
  – gelegen op een bijzondere plek aan de ’s-Gravelandse vaart;
  – bestemming “gemengd 1” dus mogelijkheid voor gebruik als woonruimte, dienstverlening, detailhandel etc.
  – parkeermogelijkheden voor de deur;
  – de indeling staat u vrij te creëren;
  – ingang rechterzijde wordt gesplitst in twee en zal een breedte van 1.50 m krijgen.
  – oplevering in overleg.
 
  Herontwikkeling
  JeeGee Vastgoed heeft overeenstemming bereikt over de herontwikkeling van de winkel en de loods aan het Noordereinde 249 in ’s-Graveland. Deze zullen omgezet worden naar wonen en zal bestaan uit drie geschakelde gezinsvilla’s. (zie bijgevoegde foto’s)
 
  De wens van JeeGee Vastgoed is om het karakter van dit gedeelte aan het Noordereinde verder te versterken. De mooie ligging van het herontwikkelingsplan vraagt om een net zo’n mooie invulling. Dus kortom: naast u zullen drie mooie woonvilla’s ontstaan en dient u rekening te houden met een bouwperiode van ca. 1 jaar.
 
  Inmeting kadaster
  De kavel dient nog exact ingemeten te worden door het kadaster, u kunt ervan uitgaan dat het grondoppervlak om en nabij 190M2 is.
 
  Voor meer informatie en inzage van de documenten kunt u contact opnemen met kantoor.