Op een zeer centrale locatie nabij het winkelcentrum gelegen goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning op een grote kavel van bijna 400 m² met oprit, dubbele carport en een ruime tuin met veel privacy, geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw, (fietsen)berging en een houten tuinhuis. Deze interessante woning uit 1927 is in 1988 uitgebouwd en beschikt onder andere over een L-vormige woonkamer, nette open keuken, provisiekelder, drie slaapkamers, badkamer op de begane grond, vernieuwde riolering en vernieuwde leidingen voor gas, water en elektra.
 
 
 Globale indeling
 
 Begane grond: entree, ontvangsthal met garderobenis, trapopgang en kelderkast met meterkast en toegang tot de provisiekelder. L-vormige woonkamer met drempelloze laminaatvloer, eethoek en grote raampartijen. Open keuken met keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur. Achterportaal met toegang tot de tuin, handige vaste kast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Geheel in lichte kleuren betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. 
 
 Eerste verdieping: overloop met toilet en vlizoluik naar de bergzolder. Drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer. Twee van de slaapkamers beschikken over een rolluik; de derde slaapkamer beschikt over een zonnescherm. 
  
 Vliering: verrassend ruime en geheel bevloerde bergzolder met stahoogte en opstelplaats voor de cv-ketel. 
 
 
 Bijzonderheden
 
 Goed onderhouden vrijstaande woning. 
 Aantrekkelijke zeer centrale ligging, op minder dan 150 meter van het winkelcentrum.
 Grote kavel van bijna 400 m².
 Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de diepe oprit met de dubbele carport. 
 Ruime tuin met veel privacy en geïsoleerd multifunctioneel vrijstaand bijgebouw met vliering. Het water en de oude cv-ketel in het bijgebouw zijn afgekoppeld.
 De woning is omstreeks 1990 op de begane grond royaal uitgebouwd. 
 De uitbouw is voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie. 
 De keuken is voorzien van een aansluiting voor een elektrische kookplaat. 
 Drie slaapkamers.
 Badkamer op de begane grond.
 Tweede toilet op de verdieping.
 Ruime bergzolder met stahoogte. 
 Rondom voorzien van zonwering (zonnescherm en rolluiken) welke bij de koopsom zijn inbegrepen. 
 Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd door een professionele schilder. 
 Zowel de riolering als de leidingen voor gas, water en elektra zijn (omstreeks 1988) vernieuwd. 
 Verwarming middels HR cv-combiketel, merk Nefit, type Proline, bouwjaar 2019.
 Warm water middels geiser, merk Vaillant, bouwjaar 1988.
 Elektra: zeven automaten, aardlekbeveiliging en hoofdschakelaar. 
 Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting. 
 
 
 In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
 - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
 - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
 - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
 - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.
 Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure