Wilt u energieneutraal wonen? Dat kan hier! In 1995 is dit prachtige pand omgetoverd tot een fantastisch vrijstaande woonvilla op een mooi ruim perceel van 815 m2 met een royale garage en een veranda met tuinhuis. Door de optimale zonligging en het mooie dakoppervlakte kunt u hier eenvoudig een veeltal zonnepanelen installeren.
 
  Het is bijna niet meer voor te stellen dat hier 30 jaar geleden de drukpersen van “Drukkerij De Nieuwe Soester” stonden te draaien.
 
  De villa is centraal in het dorp gelegen. Op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, de winkelstraat, NS-station, verschillende restaurantjes en natuurlijk de Engh, de polder en rivier de Eem. U heeft vanaf hier ongekende wandel en fiets mogelijkheden.
 
  Indeling:
  Entrée met vestibule, in het midden van de woning en het centrum van het pand. Deze biedt toegang tot twee werk-/slaap/woonkamers aan de voorzijde waarvan één met een schouw. Tweede hal aan linkerzijde met toilet en trap naar de verdieping.
  Keuken vernieuwd in 2017 in landelijke stijl met een Belgisch hardstenen werkblad. Verder is deze keuken voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis van Smeg, afzuigkap, vaatwasmachine, close-in boiler, een combi-oven tevens van Smeg en vloerverwarming. Royale bergkast met toegang naar de koele kelder.
 
  Royale L-vormige woonkamer aan de tuinzijde met hoge plafonds en diverse openslaande deuren naar de tuin en de zonneterrassen. De woonkamer heeft een parketvloer met zwarte bies.
 
  Op de 1e verdieping valt je oog direct op de fraaie kapconstructie in de nok. De royale overloop heeft een klein werkhoekje en verschaft toegang tot de royale waskamer met voldoende bergruimte, een apart toilet, twee royale slaapkamers met dakkapel en een kleinere slaapkamer tevens met dakkapel. XXL badkamer met vloerverwarming, een ligbad, douche en een fraai wastafelmeubel van alle gemakken voorzien.
 
  Wat een rijkdom om rondom de woning te kunnen lopen op een ruim perceel. Er zijn in de tuin verscheidene terrassen en voldoende ruimte in de geïsoleerde garage voor de klusser of de hobbyist. De garage heeft gas/water/elektra aansluitingen.
 
  Het perceel biedt ruim voldoende privacy en heeft een afsluitbaar sierhek aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte op de oprit voor het stallen van meerdere auto’s.
 
  Deze woning laat zich niet makkelijk vangen in woorden. Wij nodigen je dan ook van harte uit om deze woning te komen beleven.
 
  KENMERKEN
  - bouwjaar: 1910
  - perceeloppervlak 815 m2
  - woonoppervlak volgens NEN2580: 203 m2
  - volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas