DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ.
 Goed onderhouden halfvrijstaande woning met inpandige garage in de geliefde wijk 'Heer' voorzien van een woonkamer met uitbouw, half open keuken, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer, voortuin met dubbele oprit en een achtertuin.
 
 Souterrain:
 Vanuit de hal is de kelder (13m²) met tegelvoer te bereiken. Thans in gebruik als provisieruimte.
 Begane grond:
 Entree/ hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer (45m²) met uitbouw is voorzien van een mooie parketvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De keuken (10m²) is te bereiken vanuit de uitbouw en de hal van de woning en is zeer ruim met voldoende plaats voor een eettafel.
 Verder is de keuken eenvoudig met een inrichting in hoekopstelling en diverse (inbouw)apparatuur, te weten: spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven (defect) en een magnetron. Vanuit de uitbouw is er toegang naar de tuin en de garage (19m²) middels openslaande deur. De onderhoudsarme tuin met voldoende privacy beschikt over een buitenberging (5m²) en is gelegen op het oosten. In de garage zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier hangt eveneens de close-in-boiler voor het warme water in de keuken. 
 Eerste verdieping:
 Vanuit de overloop zijn de slaapkamers, de badkamer en een berging met de c.v. installatie te bereiken. Slaapkamer 1 (14m²) en slaapkamer 2 (9m²), met toegang naar een balkon, zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (9m²) met kastenwand is gelegen aan de rustige achterzijde met uitzicht over de tuin. De geheel betegelde luxe badkamer (7m²) is voorzien van een royale inloopdouche, een vaste wastafel, wandmeubel en 2de wandcloset. De kranen zijn voorzien van een digitale thermometer.
 Extra informatie:
 - De woning met inpandige garage is goed onderhouden.
 - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken.
 - De ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van sreens (2x).
 - Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Intergas; bj. 2017; huur). Volta € 30,09 per maand, inclusief onderhoudscontract.
 Eveneens is er een elektrische boiler voor warm water in de keuken (eigendom) 
 - In 2022 is de badkamer vernieuwd. De kranen zijn voorzien van een digitale thermometer.
 - De achtertuin is oost georiënteerd.
 - Oprit geschikt voor meerdere auto's. In de straat is vrij parkeren mogelijk.
 - De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen, 1 aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom.
 Aanvullende informatie:
 De woning is centraal gelegen in de wijk 'Heer', Scholen, winkelcentra, openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook zijn uitvalswegen richting A2 en A79 goed te bereiken.
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.