Riant vijfkamerhoekappartement, type maisonnette, uit 1999 met balkon en royaal dakterras met mooi uitzicht. Deze comfortabele appartementswoning is op de tweede en derde woonlaag gelegen en beschikt over een lichte woonkamer met hoogwaardige open keuken, vier slaapkamers, net sanitair en een privéberging. Het appartement maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex ‘Hofzicht’ en is op wandelafstand van de IJssel, Nationaal Park Veluwezoom en het Dierense intercitystation gelegen.
 
 
 Globale indeling
 
 Begane grond: entree, ontvangsthal met drempelloze massieve eikenhouten vloer, garderobe, trapopgang, meterkast, praktische provisiekast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met fraaie ‘Dru’ inbouwgashaard, gestuukte wanden, toegang tot ruim balkon en veel daglicht en een fraai uitzicht dankzij de grote raampartijen. Open keuken met hoogwaardig keukenblok in ruimtelijke hoekopstelling voorzien van extra diep werkblad, veel kastruimte en diverse A-merk inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een inductiekookplaat met design-afzuigkap. Ruime ouderslaapkamer van circa 15,2 m² met laminaatvloer. Goed bemeten tweede slaapkamer van circa 11,5 m² voorzien van laminaatvloer en vaste kastenwand. Geheel in lichte kleuren betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, hoekligbad met massagejets (whirlpool), wastafelmeubel en designradiator. 
 
 Bovenverdieping: ruime overloop met toegang tot klein vlierinkje en dubbele schuifdeuren naar het royale dakterras van circa 20 m². Het dakterras is in 2010 nieuw aangelegd, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en biedt een prachtig uitzicht op het beschermd dorpsgezicht ‘Dieren-Zuid’ met de karakteristieke Mariatoren en het Hof te Dieren. Derde en vierde slaapkamer, beide voorzien van drempelloze laminaatvloer en kabelaansluitingen voor tv en telefoon.
 
 
 Bijzonderheden
 
 Comfortabel appartement in een goed bereikbare en prachtige natuurrijke woonomgeving tussen Nationaal Park Veluwezoom en de uiterwaarden van de rivier de IJssel.
 Kleinschalig complex ‘Hofzicht’, bestaande uit vier appartementen.
 Aan de rand van het beschermd dorpsgezicht ‘Dieren-Zuid’ en tegenover de historische (koninklijke) buitenplaats ‘Hof te Dieren’ gelegen.
 Heerlijk lichte woonkamer met aangrenzend balkon.
 Open keuken met hoogwaardige hoekkeuken voorzien van diverse A-merk inbouwapparatuur (Miele en Siemens). 
 Extra veel buitenruimte dankzij het balkon en het in 2010 gerealiseerde royale dakterras. 
 Vier slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer en ramen met screens en horren. 
 Nette badkamer met inloopdouche en whirlpool.
 Dankzij de hoekligging biedt het appartement vanuit zowel de woonkamer als het balkon en het dakterras een aantrekkelijk uitzicht op de historische dorpskern en/ of het ‘Hof te Dieren’. 
 De woonkamer, keuken en ontvangsthal zijn voorzien van een drempelloze massieve eikenhouten vloer.
 De gehele verdieping is voorzien van een drempelloze laminaatvloer.
 Hoogwaardig materiaalgebruik zoals hardhouten kozijnen (Meranti).
 Actieve vereniging van eigenaren.
 Goede staat van onderhoud; de VvE heeft onder andere een onderhoudsabonnement bij een professionele schilder afgesloten.
 Privé (fietsen)berging.
 Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2019.
 Keuze uit alle aanbieders van snel en stabiel internet dankzij de aanwezigheid van zowel een kabel- als een glasvezelaansluiting.
 
 
 In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
 - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
 - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
 - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
 - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.
 Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure.