Deze 2-onder-1-kap woning met GARAGE staat in het mooie Marsum.
 
  Op fietsafstand van de stad Leeuwarden staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met GARAGE met veel potentie. De woning is voorzien van drie slaapkamers, varienrend in grote. Aan de zijkant is een garage gevestigd (18 m2). De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde voldoende tuin om tot laat in de avond buiten te zitten.
 
  Het dorp Marsum heeft een rijke historische kern met o.a. het Poptaslot, het Poptahuis, de Sint Pontianuskerk (12 eeuw). Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A31/N31 op richting Heerenveen, Groningen, Drachten en Harlingen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Leeuwarden. Wandelend vanuit het huis loop je door de weilanden richting Engelum en zit je meteen midden in de natuur. Tevens heeft Marsum een haventje (open vaarwater) met aangrenzend een zwemstrandje.
 
  Indeling begane grond:
  Ruime entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en trapkast. L- vormige Woonkamer met zonnescherm aan de achterzijde. Door de vele raampartijen meer dan voldoende natuurlijk lichtinval. De keuken, gepositioneerd aan de achterzijde, heeft voldoende praktische ruimte en mogelijkheden. Vanuit de keuken toegang tot de op het westen gelegen tuin.
 
  Ruime garage (3 meter x 5,7 meter) welke voldoende ruimte geeft voor de hobbyist.
 
  Indeling eerste verdieping:
  Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (variërend in grote), eenvoudige badkamer, met witgoed aansluiting een vlizotrap naar de zolder. De badkamer is voorzien van een wasbak met spiegel, en een douche.
 
  Bijzonderheden:
  - HR Combiketel 2017 (eigendom)
  - Energielabel D
  - Tuin gelegen op het westen
  - Ruime aangebouwde garage
  - Vlotte aanvaarding mogelijk