English translation below Karakteristieke tussenwoning met een moderne afwerking, 4 slaapkamers en een praktijkruimte met eigen entree!
 
  De woning is een aantal jaren geleden volledig gemoderniseerd en helemaal strak afgewerkt. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en de woning beschikt over een moderne keuken en badkamer. Op de 1e verdieping zijn twee goedbemeten slaapkamers met inbouwkasten aanwezig en dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning treft u op de 2e verdieping nog eens twee ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer heeft u via de dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het noordwesten, waardoor het hier zeker in de avonduren heerlijk toeven is. Het bijzondere aan deze woning is de praktijkruimte in de tuin. Deze is via een achterom bereikbaar en is volledig geïsoleerd, heerlijk licht dankzij de lichtkoepel en voorzien van warm en koud water. De ruimte kan dus voor vele doeleinden worden gebruikt. Niet alleen als praktijkruimte, maar het is ook een ideale thuiswerkplek!
 
  De Waddenbuurt is een kindvriendelijke wijk met diverse basisscholen en een speeltuintje op korte afstand. Op steenworp afstand is een supermarkt en in enkele minuten fietst u naar het NS-station Koog aan de Zaan. Hiervandaan rijden regelmatig treinen naar o.a. Amsterdam Centraal. In circa 10 minuten fietst u naar het centrum van Zaandam. Hier treft u vele winkels en restaurants, evenals diverse andere uitgaansgelegenheden. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, u rijdt binnen enkele minuten op de A7, A8 en A10.
 
  De indeling is als volgt:
  Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e etage. Lichte woonkamer met open keuken, erker aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
 
  1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en wasruimte. Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. De wasruimte aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon.
 
  2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn vergroot door middel van een dakkapel en bieden bergruimte achter de knieschotten.
 
  Tuin:
  De achtertuin is keurig verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde van de tuin staat een berging en praktijkruimte met daartussenin de toegang naar de steeg. De praktijkruimte is geïsoleerd, voorzien van warm en koud water en een wasmachineaansluiting.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar 1939
  - Woonoppervlakte ca. 97 m2, inhoud ca. 350 m3
  - Perceeloppervlakte 114 m2, gelegen op eigen grond
  - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Bosch, 2011)
  - Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing (energielabel C)
  - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
  - Voorzien van twee kunststof dakkapellen
  - Voorzien van een geïsoleerde praktijkruimte met een eigen entree via de tuin
  - De fundering is onderzocht in 2001, destijds code I afgegeven
  - Oplevering in overleg. Characteristic terraced house with a modern finish, 4 bedrooms and a practice room with its own entrance!
 
  The house is completely modernized a few years ago with a sleek finish. All walls and ceilings are plastered and the house has a modern kitchen and bathroom. On the 1st floor there are two well-sized bedrooms with fitted wardrobes and thanks to the dormer windows on both the front and rear of the house you will find two more spacious bedrooms on the 2nd floor. From the living room you have access to the garden through the double doors. This is located on the northwest, which makes it a wonderful place to stay, especially in the evenings. The special thing about this house is the practice room in the garden. This is accessible via a back entrance and is fully insulated, wonderfully light thanks to the skylight and equipped with hot and cold water. This room can be used for many purposes. Not only as a practice room, but it is also an ideal home workplace!
 
  The Waddenbuurt is a child-friendly neighborhood with various primary schools and a playground a short distance away. A supermarket close by and you can cycle to the Koog aan de Zaan train station in a few minutes. From here there are regular trains to Amsterdam Central. You can cycle to the center of Zaandam in about 10 minutes. Here you will find many shops and restaurants, as well as various other entertainment options. The connecting roads are also easily accessible, you can drive on the A7, A8 and A10 within a few minutes.
 
  Layout:
  Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet and stairs to the 1st floor. Bright living room with open kitchen, bay window at the front and double doors to the garden. The kitchen is placed in a corner and is equipped with a composite worktop and various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combi oven and refrigerator.
 
  1st floor: landing with access to 2 bedrooms, the bathroom and laundry room. Both bedrooms have fitted wardrobes. The bathroom has a shower cabin, sink and 2nd toilet. The laundry room at the front gives access to the balcony.
 
  2nd floor: accessible via a fixed staircase. Landing with access to 2 bedrooms. Both bedrooms have been enlarged by means of a dormer window and offer storage space.
 
  Garden:
  The backyard is well maintained and easy to maintain. At the rear of the garden is a storage room and practice room with access to the alley in between. The practice room is insulated, equipped with hot and cold water and a washing machine connection.
 
  Characteristics:
  - Built in 1939
  - Living area approx. 97 m2, content approx. 350 m3
  - Plot area 114 m2, located on private land
  - Heating and hot water through central heating system (Bosch, 2011)
  - Equipped with roof insulation and double glazing (energy label C)
  - Partially equipped with plastic frames
  - Equipped with two plastic dormer windows
  - Equipped with an isolated practice room with its own entrance through the garden
  - Foundation examined in 2001, code I issued at the time
  - Transfer of owership to be discussed.