Op een fijne locatie in Montfort biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. Privacy, ruimte en rust zijn kenmerken die deze woning het beste omschrijven. Deze woning biedt een combinatie van authentieke details en een modern jasje. De woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen door de huidige eigenaren. De woning is gebouwd in 1845 en biedt, door de ruime kamers en het open karakter, mogelijkheden genoeg om hier een heerlijk thuis van te maken voor het hele gezin.
 
 Souterrain:
 Provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal.
 
 Begane grond:
 Doordat de woning naar de zijkant toe gericht is, ligt de voordeur aan de zijkant. We komen binnen in de betegelde hal, waar we de meterkast, de trap naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping vinden. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming, op de plekken waar een tegelvloer ligt (uitgezonderd de garage). We lopen door naar de sfeervolle woonkamer-en-suite. Hier valt direct op hoe aangenaam licht de woonkamer is. Dit is te danken aan de grote raampartijen. Op de vloer ligt een parketvloer. Dit gecombineerd met neutraal afgewerkte gestucte wanden, geeft het geheel een frisse en verzorgde uitstraling, waar verschillende woonstijlen toepasbaar zijn. Centraal in de kamer, bevindt zich een sfeervolle haard. Momenteel is deze niet in gebruik, maar de schouw is nog intact. Het plaatsen van bijvoorbeeld een pellet kachel is dus mogelijk.
 
 Aan de andere kant van de hal ligt de separate woonkeuken die geplaatst is in een rechte wandopstelling. Deze is netjes onderhouden en heeft voldoende werk- en opbergruimte. Je beschikt hier over onder andere: een vaatwasser, koelkast, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De ruimte biedt voldoende plek voor het plaatsen van royale eettafel, waardoor dit een heerlijke plek kan worden waar je de dag op je gemak kunt beginnen.
 
 Vanuit de keuken bereiken we de ook bijkeuken, waar zich de witgoedaansluiting en het toilet bevinden. Tevens is er vanuit deze ruimte toegang tot de inpandige garage. Deze is ruim, voorzien van elektra, verwarming en een separate hobbyruimte. Hierdoor is deze ruimte multifunctioneel en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. Ook biedt de garage toegang tot het overdekte terras.
 
 Eerste verdieping:
 Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een parketvloer en stucwerk op de wanden. Vanuit de hoofdslaapkamer is tevens een heuse walk-in-closet toegankelijk. Op de overloop bevindt zich een fijne werk-/computerkamer. Door het plaatsen van een dakkapel in deze ruimte is er een mogelijkheid voor het creëren van nog een slaapkamer.
 
 Zoals verwacht, voldoet ook de badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is modern betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
 
 Op de overloop bevindt zich tevens een technische ruimte, met de cv-installatie (Nefit, 2005, eigendom).
 
 Tuin:
 Achter de woning ligt een omsloten tuin die gelegen is op het zuidoosten. Deze tuin biedt daarom de hele dag zon- en schaduwplekken. De ruime tuin biedt veel privacy en is voorzien van: een gazon, borders met diverse soorten (vaste) beplanting en een fijn betegeld terras met overkapping. Dit gaat absoluut een plek worden waar je in de zomer heerlijk buiten kunt genieten. Vergeet je aan het einde van de dag niet de barbecue aan te steken als een smakelijke afsluiter van een prachtige zomerdag?
 
 Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze fijne woning.
 
 Bijzonderheden:
 * 3 (slaap)kamers en aparte werk-/computerkamer.
 * Authentieke woning in een modern jasje.
 * Ruime inpandige garage met een multifunctioneel karakter.
 * Dakisolatie, dubbel glas en deels vloerverwarming.
 * Kindvriendelijke omgeving.
 * Veel privacy.
 * Alle dagelijkse voorzieningen van Montfort binnen handbereik.
 
 Omgeving:
 Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort ligt op 10 minuten rijden van de levendige en gezellige stad Roermond en beschikt zelf over voldoende voorzieningen: o.a. een bassischool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, fietsenwinkel, restaurants, sporthal en zwembad. Tevens ligt Montfort gunstig binnen 4 km t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2): steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn daardoor in circa 30 autominuten te bereiken.