Sfeervolle UITGEBOUWDE TUSSENWONING gelegen in de geliefde woonwijk Helpman te Groningen. Wonen in de stad met de belevenis van een groene woonomgeving. De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. De afgelopen jaren is de woning zo goed als volledig gemoderniseerd met o.a. een uitbouw aan de achterzijde, nieuwe keuken, tuinaanleg, gemoderniseerd sanitair en zonnepanelen.
 
  INDELING
  Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet en toegang tot berging met wasmachine aansluiting. Vanuit de hal toegang tot de moderne open keuken met provisiekast en de uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
 
  Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers (2 voorzien van vaste kasten) en moderne badkamer met grote inloopdouche, wastafel en toilet. Via één van de slaapkamers is een dakterras/balkon bereikbaar.
 
  Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de 4e slaapkamer. Door de dakopbouw is hier erg veel woonruimte ontstaan. Achter de knieschotten is er volop bergruimte.
 
  BUITENOM
  De verrassend diepe achtertuin (circa 15 meter) ligt op het zuiden, is voorzien van een gezellige overkapping en enkele jaren gelegen volledig opnieuw aangelegd. Door de groenvoorziening aan de achterzijde is er veel privacy in de achtertuin. Aan de voorzijde is de berging ook van buitenaf te bereiken en is er een fietsenoverkapping gemaakt.
 
  INFO
  - Voorzien van 12 zonnepanelen (2022);
  - Nieuwe HR cv-ketel Remeha Avanta (2021) + gehele afvoer vernieuwd (2021);
  - Schilderwerk uitgevoerd in juli 2022;
  - Op de 2e verdieping v.v. kunststof dakopbouw/kozijnen;
  - Badkamer en toilet gemoderniseerd;
  - Uitbouw gedaan in 2018, keuken geplaatst in 2021;
  - Meterkast vernieuwd (2022);
  - Goten begin 2022 vervangen;
  - Energielabel D, deze is afgegeven vóórdat de zonnepanelen werden gelegd (januari 2022);
  - Dak de stenen berging tezamen met het dak van de buren vervangen eind 2018;
  - Parkeervergunning € 50 per jaar. Parkeervergunning voor bezoekers (16 uur per week) € 50,- per jaar.