Op uitstekende locatie, op steenworp afstand van de gezellige markt van Sittard, nabij het stadspark en natuurgebied "De Kollenberg" ligt dit karakteristieke en charmante herenhuis. De woning, een voormalige dokterswoning, is zeer royaal van opzet en heeft een prachtige parkachtige tuin.
 Maak gerust een vrijblijvende afspraak en plan een bezichtiging om de sfeer te kunnen proeven.
 
 INDELING
 
 Souterrain:
 Het souterrain is vanuit de hal bereikbaar en verdeeld in een viertal ruimtes.
 Het centrale gedeelte van de kelder alwaar de cv-installatie staat.
 De wasruimte (3.45*2.88m) alwaar de aansluitingen voor witgoedapparatuur.
 2 bergruimtes respectievelijk (3.38*2.86m) en (1.50*2.73m).
 
 Begane grond:
 Royale en volledig beklinkerde oprit welke gaat naar de twee entreepartijen, een aan de zijkant van de woning en een aan de voorzijde gelegen, de garage en een zij-ingang naar de tuin.
 Schitterende ruime hal met een tegelvloer, een fraai origineel houten trappenhuis, garderobe en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet met fonteintje.
 Studeer-/ werkkamer (3.61*2.97m) met kastenwand.
 Sfeervolle woonkamer(8.68*4.08m) met een erker, een mooie houten vloer, airconditioning en fraaie openslaande deuren naar de naastgelegen zithoek.
 De zithoek heeft een schuifpui naar de tuin en het terras en is middels een doorkijk open haard afgeschermd van de leefkeuken.
 De leefkeuken is ruim van opzet, heeft een royaal werkblad en is voorzien van de navolgende apparatuur;
 inductiekookplaat met randafzuiging, vaatwasser, grote Amerikaanse koelkast, oven en wijnkoeler.
 Verder heeft de keuken ook direct tuincontact middels een dubbele schuifpui en een enkele deur.
 De grote raampartijen in de achterpui zorgt voor veel lichtinval en de hoge plafonds werken zeer ruimtelijk.
 Op het terras is het heerlijk vertoeven en geniet men volop van de privacy en het fraaie uitzicht op de hoger gelegen parkachtige tuin.
 Garage (9.76*4.22m) met vliering ( bereikbaar via de tuinzijde) en openslaande houten poort.
 
 Eerste verdieping:
 Royale overloop.
 Slaapkamer 1) (4.50*4.07m) met airco en balkon aan de voorzijde.
 Slaapkamer 2) (5.30*2.98m) met airco en vaste wastafel.
 Slaapkamer 3) (4.14*4.07m) met airco, kastenwand en dakterras.
 Slaapkamer 4) (3.36*2.97m) met vaste wastafel.
 Volledig betegelde Badkamer (2.97*1.75m) met ligbad, zwevend closet en vaste wastafel.
 
 Tweede verdieping:
 Overloop.
 Slaapkamer 5) (4.47*3.97m).
 Slaapkamer 6) (4.23*3.97m).
 Tweetal zolderkamers welke beiden voorzien zijn van een dakkapel.
 
 Diversen:
 - Bouwjaar 1926.
 - Perceeloppervlakte 1059m2.
 - Cv-installatie middels heteluchtverwarming, Brink, eigendom, bouwjaar 2014.
 - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. (2 zolderramen zijn nog voorzien van enkel glas).
 - Statig en karakteristiek object op uitstekende en gewilde locatie.
 - De aanbouw is gerealiseerd in 2008 en volledig geïsoleerd.