48 voor jou! Deze tussenwoning beschikt over een ruime benedenverdieping, 2 slaapkamers en een grote zolder. Het huis is volledig naar eigen smaak te maken en biedt veel mogelijkheden. Kortom; leuk huis, leuke locatie en nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen.
 
  De indeling van het huis is als volgt:
 
  Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaat vloer, trapkast en hoge raampartijen voor een goed lichtinval. Via een toegangsdeur kom je in de zonnige achtertuin. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken heeft veel opbergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur.
 
  Eerste verdieping: vanuit de overloop zijn de 2 in grootte variërende slaapkamers te betreden.
  De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde (15 m²) en beschikt over 2 dakramen (2017). Deze ruimte bevat voldoende plek voor een tweepersoonsbed en eventueel een grote op maat gemaakte kastenwand.
  Aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer (11 m²) en is ideaal als slaap-/werk of kastenkamer. De badkamer ligt tevens aan de voorzijde en beschikt over een douchecabine, 2e toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.
 
  Zolder: vanaf een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar (9 m²). Deze zolder is ideaal te gebruiken voor opslag. Liever een 3e slaapkamer? Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel, creëer je hier een leuke extra slaapkamer en daarmee vergroot je ook de woonoppervlakte.
 
  Tuin: via de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is ingericht met diverse bloemen en struiken en biedt veel privacy. Aan de voorzijde van de woning is er een praktische schuur (5 m²).
 
  Bijzonderheden:
  – eengezinswoning met een woonoppervlakte van 75 m²;
  – diverse (verbouw)mogelijkheden;
  – voorkant van de woning is voorzien van kunststofkozijnen (2020);
  – 6 zonnepanelen in eigendom (2019);
  – een heerlijke achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidwesten;
  – gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
  – nabij stadscentrum City Plaza;
  – oplevering in overleg.
 
  In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen:
  *ouderdomsclausule.
  *asbestclausule – aanwezigheid is niet bekend, vanwege het bouwjaar niet uit te sluiten.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in omgeving Nieuwegein vind je op Funda