In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze comfortabele met aan de achterzijde fors uitgebouwde gezinswoning te koop. Keurig onderhouden met 3 slaapkamers, een grote luxe keuken, badkamer, berging/bijkeuken, serre, tuinhuis en een veelzijdige en riante zolderverdieping.
 
  Parkeren op eigen terrein is mogelijk door een eigen oprit. Er bevinden zich twee speeltuinen in de buurt en het centrum van Zelhem is met gemak te belopen. Qua OV-opties heb je nabij de woning een bushalte (Ruurloseweg) en zit je via dezelfde weg zo op de N315 om bijvoorbeeld eens in Doetinchem te shoppen.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Eenmaal binnen kom je in een knusse hal waar je behalve de trap naar boven, de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer vindt. Laatstgenoemde is van dezelfde warme parketvloer voorzien als de hal, met aan de rechterhand de woonkamer en de keuken aan de linker. De woonkamer bevindt zich daarmee aan de voorzijde van het huis. Mede dankzij een aircosysteem boven de kleine raampjes zal het hier altijd aangenaam vertoeven zijn. Aan de achterzijde van het huis vind je zowel de eetkamer als een luxe keuken, met een aanrecht aan weerszijden van de steunpilaar. Aan ruimte geen gebrek dus en daarnaast ben je van alle gemakken voorzien middels moderne inbouwapparatuur. Een moderne inductiekookplaat, maar ook een afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser zijn allemaal keurig weggewerkt achter lichte kastdeurtjes met metalen grepen. Aansluitend aan de keuken vind je nog de bijkeuken, die tevens dienst doet als wasruimte en ook beschikt over aansluitingen voor je wasmachine en/of droger. Ook vind je hier twee deuren waarvan de 1 richting de inpandige garage leidt en de ander naar de recent aangebouwde serre en achtertuin.
 
  1e Verdieping:
  De vaste trap in de hal brengt je naar een lichte overloop met 2 riante slaapkamers en een luxe badkamer. De grootste van de twee kamers bevindt zich aan de voorzijde, en beschikt over een eigen balkon. Beide kamers bieden meer dan genoeg ruimte voor zowel een tweepersoonsbed, als voor een flinke wandkast. In de badkamer is het ook heerlijk vertoeven dankzij een luxe hoekbad, ruime douchecabine, zwevend toilet en de dubbele wastafel.
 
  2e Verdieping:
  Een vaste open trap leidt je naar de zolder, waar een zeer veelzijdige ruimte van is gemaakt. Hier vind je niet alleen de cv-ketel, ook is er middels een slim geplaatste scheidingswand een 3e slaapkamer plus een extra zitgedeelte gecreëerd. Met tevens een hoop opbergruimte achter de knieschotten is dit echt een zolder met mogelijkheden.
 
  Buitenruimte:
  Vanuit zowel de eetkamer als bijkeuken betreed je de luxe serre. Hier kan je heerlijk dineren, of ontspannen ongeacht wat voor weer het is. Met een gaskachel in de hoek is het in de koudere maanden ook echt genieten.
  De tuin is gelegen op het zuiden en keurig aangelegd. Voornamelijk betegeld met in het midden een aantal borders met vaste planten en een zonnige zitplek. De aanwezige berging (tuinhuis) is van eigen stroompunten voorzien waardoor er eventueel ook een mooie werkplaats van te maken is.
 
  Bijzonderheden:
  * Bouwjaar woning 1984.
  * Perceeloppervlakte 268 m².
  * Inhoud woning 493 m³.
  * Gebruiksoppervlakte woning 144 m².
  * Energielabel: A.
  * 12 Zonnepanelen
  * "Bieden vanaf prijs"
 
  Tot slot:
  Zelhem, ook wel bekend als "Het groene hart van de Achterhoek", heeft een knusse dorpskern met een ruim aanbod aan verschillende supermarkten, vestigingen van landelijke winkelketens en goede horecagelegenheden met gezellige terrassen. Daarnaast kent het dorp een actief verenigingsleven op zowel cultureel als sportief gebied. In het dorp bevinden zich meerdere basisscholen. Middelbare scholen vindt u in Doetinchem op slechts 20 minuten fietsen. Doetinchem is ook de dichtstbijzijnde stad voor een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden en cultureel/recreatieve activiteiten (o.a. theater en bioscoop).
 
  Is uw interesse gewekt, wilt u de sfeer en ruimte zelf ervaren en bent u benieuwd naar wat deze woning u kan bieden? Neem dan contact op met Klein Hesselink Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan u zien!