Wil je een woning met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, gezellige keuken, onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime garage? Dan is deze moderne hoekwoning in Leeuwerik West (Reeshof) perfect voor jou! De achtertuin, gesitueerd op het noorden, heeft twee terrassen waardoor je kunt kiezen tussen zon of schaduw. Wil je uitbreiden? Meerdere woningen in de straat hebben een tweede verdieping gerealiseerd waardoor vier (of zelfs vijf) slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
  Het is heerlijk wonen in Leeuwerik West. Aan de rand van de wijk is veel groen en water te vinden. Via het Mostheuvelpad loop je zo naar het nieuwe natuurgebied de Reeshofweide en De Lange Rekken. Als je afhankelijk bent van het openbaar vervoer heb je vanaf de Middeldijkdreef een goede verbinding naar het treinstation. Verder zijn er basisscholen, twee middelbare scholen en twee winkelcentra in de buurt te vinden. Op 900 meter afstand rij je zo de Rondweg op, richting diverse uitvalswegen waaronder de snelweg A58.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  De moderne buitenzijde van deze hoekwoning maakt je nieuwsgierig. Loop via de voortuin naar de overdekte entree, van waaruit de hal te bereiken is. Naast de trap is de deur naar de woonkamer en aan de linkerzijde is de toiletruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de ligging op de hoek heeft de woonkamer lichtinval bij het zit- en het eetgedeelte. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk. Onder de trap is een handige bergkast en bij het zitgedeelte is een deur naar de achtertuin.
  Een van de muren in de woonkamer is turquoise geschilderd. Hier is een brede doorgang naar de keuken met uitzicht de voorzijde. De hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Zo hoef je alleen een losse koel-/vriescombinatie neer te zetten en je kunt starten met koken.
 
  Eerste verdieping:
  Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer die grenst aan de hoofdslaapkamer is in gebruik als walk-in-closet. Met het plaatsen van een deur naar de overloop kun je deze kamer weer als slaapkamer gebruiken. In beide slaapkamers waan je jezelf in de jungle en de kastinrichting in de walk-in-closet biedt veel hang- en legruimte.
  De moderne badkamer (2021) is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, brede wandkast, zwarte handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. In de badkamer zijn voorzieningen getroffen om een wasmachine en droger aan te sluiten.
 
  Exterieur:
  In de woonkamer is een deur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je, dankzij de indeling, volop van de zon kunt genieten. Het ronde terras is de perfecte plek hiervoor! Direct achter de woning is een tweede terras en dankzij de erfafscheiding heb je in de tuin optimale privacy. Achter in de tuin is een deur naar de ruim 3.50 meter brede garage met een grote kantelpoort, voorzien van een geïntegreerde loopdeur. Dit is de perfecte plek voor de auto-/motorliefhebber en hobbyist!
 
 
  Bijzonderheden:
  - Ruime garage, te bereiken vanaf het naastgelegen pleintje;
  - Plantsoen met speeltuintje direct naast de deur, perfect voor de kinderen;
  - Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
  - Mogelijkheid voor een tweede verdieping (omgevingsvergunning dient nog aangevraagd te worden);
  - Verwarming via stadsverwarming;
  - Woning in 2021 geheel aan de buitenkant geschilderd (wanden en kozijnen)
  - Energielabel A;
  - Oplevering bij voorkeur eind 1e kwartaal 2023.