Hal/entree met meterkast. De royale doorzon-woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met een sfeervolle open haard in de hoek. Tussenhal met toiletruimte en trapopgang. De open keukenruimte heeft een eenvoudige maar nette opstelling en een proviandkast met uitgebreide groepenkast (7 groepen). De houten parketvloer is van voorzijde naar achterzijde door gelegd, wat de begane grond een luxe uitstraling geeft.
  Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde bergruimte met vaste kast en bijkeuken met witgoedaansluitingen.
  Buiten tref je een 15 meter en west-gerichte achtertuin met veel groen en privacy. Aan de achterzijde van het perceel is een ruime garage van ca. 6,80 x 2,90m, met een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde.
 
 
  Overloop met berging en opstelling van de CV-combiketel. Vierde slaapkamer (ca. 9m² en ca. 10m², waarvan de kleinste over een vaste trap beschikt. Aan de achterzijde een ouderslaapkamer van ca.16m² met schuifwandkast.
  De tussengelegen badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad, douche en 2e toilet.
 
 
  Een vaste trap leidt naar de bovenste etage. Deze is ingedeeld als bergruimte en een slaapkamer (ca. 13m²) met wastafel, kastenwand en tuimeldakvenster.
 
 
  De woning wordt centraal verwarmd middels een CV-combiketel (Remeha, bouwjaar ca. 2009, eigendom). Elektrische installatie met 5 groepen. Bitumineuze dakbedekking aanbouw vervangen in 2017. Rookkanaal uitgerust met een dubbelwandige RVS-pijp. Begane grond voorzien van dubbele beglazing, verdieping met enkele beglazing.
  Gelegen op een ruim perceel van 254m².
  De wijk Westeinde is een rustige kindvriendelijke woonwijk met veel speelgelegenheden, gemeentelijk groen en waterpartijen. Winkelcentrum in het hart van de wijk, maar ook op slechts 10 fietsminuten van de binnenstad van Leeuwarden.