Riant en tevens anoniem wonen in de dorpskern van kerkdorp Klimmen; recent volledig gerenoveerde royale boerderijwoning met kelders, schuur, achteringang en riant perceel van ca. 7.740 m2 met panoramisch uitzicht.
 
  Indeling:
 
  Kelder:
  Opslagkelder (bereikbaar via luik in hal)
  Wijnkelder (gewelfde mergelkelder met glazen deur, bereikbaar via woonkamer)
 
  Begane grond:
  Entree/hal (ca. 10 m2) met toegang tot de kelderruimte; garderoberuimte met luxe gastentoilet (ca. 4.5 m2);
  study-/werkkamer (ca. 4.2 x 5.3 m);
  Woonkamer (ca. 6.80 x 4.70 m) met gashaard en openslaande tuindeuren naar overdekt terras met haard;
  Eetkamer (ca. 4.50 x 6.30 m) en eetkeuken (ca. 3.40 x 5.80 m, voorzien van alle modern comfort) met trap naar de authentieke gewelfde wijnkelder en deur naar het overdekte terras;
  Portaal met luxe toilet en toegang tot de bijkeuken (totaal ca. 14 m2);
  Sauna-/relaxruimte met douchegelegenheid (ca. 3.80 x 4.40 m);
 
  Achtergelegen garage/berging/schuur van ca. 14 m2 met vliering;
 
  Eerste verdieping:
  Overloop (totaal ca. 14 m2); gastentoilet en schuifdeur naar de ouderslaapkamer;
  3 ruime slaapkamers (ca. 4.0 x 5.60 m / ca. 2.90 x 3.00 m / ca. 5.50 x 4.0 m) en luxe garderoberuimte (ca. 2.90 x 2.40 m);
  Cv-ruimte (onder trap) met HR combi uit 2013 (eigendom);
  Luxe en royale badkamer (ca. 6.00 x 2.80 m) met douchecabine, vaste wastafel, ligbad en schuifdeuren naar de ouderslaapkamer;
 
  Tweede verdieping:
  Via vaste trap bereikbare en geïsoleerde riante zolder-/hobbyruimte alwaar de mogelijkheid is tot het realiseren van diverse slaapkamers
 
  Tuin:
  Het achtergelegen weiland en tuin zijn via de oprit naast het verzorgingstehuis bereikbaar (oprit is eigendom).
  Parkachtig aangelegde tuin met terrassen, overkapping, achteringang via toegangspoorten, weilanden en tuinhuis.
 
  Bijzonderheden:
  Vanaf 2013 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd
  Riant en anoniem wonen
  Op het parkeerterrein van het naastgelegen zorgcomplex: 2 parkeerplaatsen.
 
  Algemeen:
  Alle genoemde maten zijn circa maten
  De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.
 
  De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
  Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
  Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.