Comfortabele en zeer ruime woning met veel privacy in rustige buurt in het Groningse Beerta
 We starten de verkoop met een Open Huis op zaterdag 17 september 2022. U kunt zich aanmelden voor het Open Huis via Funda of op ons eigen mailadres.
 Beerta, in het Gronings genaamd Beerte, is een dorp in de provincie Groningen en onderdeel van de gemeente Oldambt. Het dorp ligt in de streek Reiderland en telt ruim 2100 inwoners, de dorpskern telt ruim 600 inwoners. De plaats Beerta wordt voor het eerst vermeld in schriftelijke bronnen uit 1391. De huidige kerk van Beerta dateert van 1506. 
 In het dorp bevinden zich, op loopafstand van de woning, een supermarkt, een snackbar en diverse restaurants. Beerta heeft tevens voorzieningen als een basisschool, een haven, die via het Beersterdiep verbonden is met het ruim 800 hectare grote Oldambtmeer en een speeltuin annex kinderboerderij die in 2017, in de categorie speeltuinen, is verkozen tot het beste uitje van Nederland! Beerta is, kortom, een gezellig dorp met een zeer actieve vereniging Dorpsbelangen.
 Het prachtige recreatiegebied rondom Blauwe Stad en het Oldambtmeer, op fietsafstand van de woning, in het verrassende en roemruchte Oldambt met zijn geschiedenis van oude kerken en herenboeren, biedt de mogelijkheid om heerlijk te wandelen of te fietsen langs het meer, en een heerlijke versnapering te nemen op één van de gastvrije terrassen in het gebied. 
 In het nabije Winschoten, met één van de langste winkelstraten (ca. 230 winkels) van Nederland, vindt u een theater, ziekenhuis ( aan de A7), diverse horeca en uitgaansgelegenheden, meerdere scholen voor voortgezet onderwijs en goede bus- en treinverbindingen.
 Dichtbij het centrum van het dorp, aan de Raadhuisstraat, bevindt zich deze zeer ruime en rustig gelegen woning met veel privacy. De comfortabele woning heeft een deels besloten tuin. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een parkeerplaats waar u minimaal 2 auto’s op eigen terrein kunt parkeren.
 Begane grond
 De entree geeft toegang tot een lichte hal met toilet, garderobe en meterkast. De hal leidt naar de grote living met open keuken (ca. 50 m2). De woonkamer heeft een inloopkast, houtkachel, natuurstenen vloer en een uitgebouwde erker en is verder aan alle kanten voorzien van grote raampartijen die uitzicht bieden op het terras en de tuin. 
 Via de openslaande deuren komt u in de achtertuin. De keuken (2018) is voorzien van een fornuis met 5-pits gaskookplaat en ruime oven, vaatwasser, koelkast en inbouwkoffieapparaat (op de inbouwapparatuur zit nog 1 jaar garantie). 
 De keuken biedt toegang tot de bijkeuken (ca. 8 m2) en vandaar naar de tuin. 
 Vanuit de bijkeuken komt u in de kantoor/werkruimte (ca. 28 m2). Deze kantoorruimte (de voormalige garage) is in 2021 door plaatsing van een groot raamkozijn aan de voorzijde geschikt gemaakt voor werken/wonen. De deur aan de achterzijde van deze werkruimte is tevens de toegang vanuit het tuinpad waardoor de kantoorruimte een separate ingang heeft, los van de woning. 
 1e verdieping
 Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 15 m2, ca. 11 m2 en ca.9 m2). De slaapkamer van ca. 11 m2 is voorzien van een ruime inloopkast. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 
 2e verdieping
 Vanuit de overloop bereikt u via een vaste trap de ruime tweede verdieping met twee slaapkamers (resp. ca. 13 m2 en ca. 15 m2). 
 De tuin
 De tuin, achter en naast de woning gelegen, biedt door o.a. zijn privacy en de aanwezigheid van een ruim tuinhuis heerlijke mogelijkheden voor het invullen van een droomtuin waarin diverse zitjes de ruimte kunnen geven voor het genieten van zon én schaduw.
 Extra informatie
 • Bouwjaar 2002
 • Begane grond voorzien van vloerverwarming
 • Grote kantoor/werkruimte met separate ingang op de begane grond (ook geschikt als slaapkamer)
 • 5 slaapkamers! (mogelijkheid voor 6)
 • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein 
 • Voorzien van zonnecollectoren in combinatie met een warm water boiler
 • Energieklasse A!
 • Gelegen op ca. 5 autominuten van de recreatievoorzieningen van het Oldambtmeer 
 • Op ca. 10 autominuten van het befaamde bronnenbad ‘Thermen Bad Nieuweschans’
 • Gelegen op 10 autominuten van het uitgebreide koopcentrum van Winschoten