Bent u ook zo'n liefhebber van jaren 30 woningen? Kom dan eens een kijkje nemen op de Bosstraat. Deze ruime tussenwoning is vanaf 2014 vrijwel geheel gemoderniseerd met oog voor detail en behoud van veel authentieke elementen. Deze instapklare woning biedt vele mogelijkheden vanwege de ruime woonoppervlakte en tuin. 
 
 Indeling
 Via de prachtige entree met glas-in-lood partij is de ruime hal bereikbaar met originele tegelvloer. Hier bevindt zich ook de meterkast met ruim voldoende groepen, een slimme meter en eveneens de toiletruimte met hangcloset.
 Onder de trap bevindt zich de toegang naar de provisiekelder met een goede stahoogte van ca. 1.90 m.
 
 De lichte woonkamer is voorzien van een mooie massief houten planken vloer en schuifdeuren naar de aanbouw met een royale lichtstraat. De schuifdeuren geven de mogelijkheid tot een open verbinding met de aanbouw maar u kunt deze ook dichtmaken als bijvoorbeeld de kinderen met hun vriendjes aan het spelen zijn en u wilt genieten van rust in de woonkamer. 
 De aanbouw is gerealiseerd in 2013 en 2020. Het eerste deel is een ruime eetkamer met directe doorgang naar de keuken. Het achterste deel betreft een tv/speelruimte met een prachtig tuincontact door toepassing van de openslaande terrasdeuren.
 
 De open keuken biedt veel werkruimte en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap, een 5 pits gasfornuis en een 90 cm. brede oven. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger.
 
 De tuin biedt veel privacy en is netjes aangelegd. Aan alle zijden bevinden zich mooie en degelijke erfafscheidingen. Via een poort aan de achterzijde van het perceel en een achterpad is de straat bereikbaar. Verder staat er een ruime houten schuur van ca. 13 m² met een prachtige overkapping van hoogwaardig Douglas hout. 
 
 Eerste verdieping
 De ruime overloop met handige muurkast biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een hoekbad. In de slaapkamers zijn de originele vloeren in ere opgeknapt.
 
 Tweede verdieping
 Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Hier bevindt zich momenteel een bergruimte met de opstelling van de Vaillant HR cv combiketel uit 2011. Verder is er nog een ruime slaapkamer met twee Velux dakvensters. Deze ruimte zou eventueel ook nog in twee kamers kunnen worden opgedeeld, bijvoorbeeld de ouderslaapkamer met een aparte badkamer. Alle aansluitingen/afvoeren voor een tweede badkamer zijn hier al gerealiseerd. 
 
 Bijzonderheden
 - Op de begane grond bestaan de vloeren vrijwel geheel uit massief planken vloeren. De plafonds zijn gestukadoord en voorzien van tijdloze inbouwspots (LED). Mede door de toepassing van de lichtstraat en de drie solatubes in de aanbouw en keuken komt er voldoende daglicht in alle ruimtes. 
 
 - Zeer goed isolatiepakket: de muren zijn na-geïsoleerd en ook de daken van de woning zijn geïsoleerd. De aanbouwen zijn verder ook compleet geïsoleerd (RC 4,5). De oorspronkelijke houten ondervloer in de woonkamer is vervangen door betonnen. Ook deze vloer is geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing. De tuinkamer heeft hardhouten ramen met HR++ beglazing.
 
 - De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, maar dat zou in de huidige bouwmassa eenvoudig kunnen worden uitgebreid tot vijf. Ook op de begane grond zou vrij eenvoudig een extra slaapkamer gemaakt kunnen worden. De bijkeuken zou dan (deels) tot badkamer omgebouwd kunnen worden. 
 
 - De woning beschikt over een vrije achterom (notarieel vastgelegd). Vóór de woning is vrijwel altijd plek op de algemene parkeerplaatsen.
 
 - Mooi gelegen op loopafstand van een basisschool en het centrum van Swalmen met een divers winkelaanbod en o.a. een treinstation. Per auto is Roermond in een paar minuten bereikbaar. 
 
 - De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 200 m²! op de begane grond is de woonkamer 30 m² groot, de eetkamer 20 m² en de tuin/speelkamer 25 m². Werkelijk een zee aan ruimte!
 
 - Bovenal biedt de woning zeer veel mogelijkheden en is deze instapklaar!
 
 Omgeving
 De ligging is ideaal want binnen nog geen kilometer ben je in het centrum van Swalmen met een divers winkelaanbod en onder andere een treinstation. Het centrum van Roermond bevindt zich op minder dan 10 kilometer en is per auto binnen enkele minuten bereikbaar evenals de oprit naar de A73. In de nabije omgeving vindt u volop natuur en recreatiemogelijkheden zoals de maasplassen in Roermond en het Grenspark Maas-Swalm-Nette, een grensoverschrijdend natuurgebied in Nederland en Duitsland.