Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, stenen berging en overkapping op een perceel van 620 m2 eigen grond!
 
  In de afgelopen jaren is de woning sfeervol verbouwd, waarbij een riante aanbouw aan de achterzijde van de woning is gerealiseerd. De woning is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan voorzijde en ook de tuin heeft een gunstige ligging op het Westen met veel privacy. Naast de woning is een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
 
  INDELING
 
  Begane grond:
  Kom binnen in de hal aan de voorzijde van deze halfvrijstaande woning en laat je verrassen..
  De hal met laminaatvloer beschikt over een uitgebreide meterkast, kelder, geheel betegelde toiletruimte en vaste trapopgang naar de slaapverdieping.
 
  Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. De royaal bemeten woonkamer met een raampartij aan de voorzijde, sfeervolle schouw en houtkachel en gerealiseerde aanbouw met lichtinval en mooie terrasdeuren aan de achterzijde is een heerlijke ruimte om te verblijven. Op de vloer liggen mooie houten vloerdelen waaronder vloerverwarming.
 
  De luxe keuken is recentelijk vernieuwd en bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde.
  Een ruim opgezette hoekopstelling met eiland en bar, houtnerf kastfronten en lades, antraciet aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur waaronder een fornuis met 5-pits inductiekookplaat en dubbele oven, afzuigschouw, vaatwasmachine en koelkast met vrieslade. In de keuken ligt een donkere plavuizenvloer waaronder eveneens vloerverwarming.
 
  Aansluitend is een praktische betegelde bijkeuken met witgoedaansluiting, keukenblok met spoelunit en achteringang.
 
  Via de bijkeuken is een studeerkamer/kantoor met kastenwand en laminaatvloer bereikbaar, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De aanwezige bergzolder met Cv-opstelling is via een luik bereikbaar.
 
  1e verdieping:
  De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer.
  Door de rechte geveloptrek zijn de ruimtes optimaal benut.
 
  Van de 3 slaapkamers zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, waarvan 1 beschikt over een inbouwkast.
  De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt vrij uitzicht.
 
  De functionele badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche en wastafelmeubel.
 
  Via een luik met vlizotrap is de bergzolder met dakraam en nokhoogte van circa 1,20 meter bereikbaar.
 
  Tuin:
  De voortuin biedt naast diverse beplanting een eigen oprit en de mogelijkheid om te parkeren op uw eigen terrein.
  De zij- en achtertuin zijn aangelegd met sierbestrating, graszoden, borders en een moestuin. De tuin biedt voldoende privacy en is gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, waardoor u in het vroege voorjaar én het late najaar ook nog heerlijk kunt genieten!
 
  De in steen uitgevoerde schuur/berging van circa 5,8m x 3,8m met bergzolder biedt voldoende ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschappen en is voorzien van een vernieuwde betonvloer en geïsoleerd zadeldak. Met enige investering kan deze ruimte getransformeerd worden tot een garage of kantoor/werkruimte aan huis met een eigen entree vanaf de oprit.
 
  Algemeen:
  - Halfvrijstaande woning met aanbouw, berging en overkapping
  - Gelegen op een perceel van 620 m2 eigen grond
  - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
  - Kozijnen uitgevoerd in hout waarin HR++ beglazing
  - Verwarming d.m.v. gasgestookte Cv-installatie en houtkachel
  - Vloerverwarming op begane grond
  - Warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Remeha Avanta CW5 2016)
  - Oplevering in overleg.