Klussen is hier niet nodig! Een goed onderhouden 3-kamer appartement met nieuwe keuken en badkamer gelegen op de 10de verdieping met zonnig balkon en bijbehorende berging in de onderbouw.
 
  De woning heeft een prachtig vrij uitzicht en ligt in een wijk met veel 'groen'. De Delftse binnenstad is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Winkelcentrum De Hoven en een gezondheidscentrum zijn in de direct omgeving, evenals een basisschool en bus- en tramverbinding met de binnenstad én Den Haag. Tevens zijn beide treinstations Delft Campus en het nieuwe ondergrondse Centrale Station nabij.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, hal met liften. (Geen galerij, per 12 appartementen 1 lift, dus erg rustig)
 
  10de verdieping:
  Entree, hal ruime kast, keuken (ca. 2.24 x 4.10m) voorzien van moderne keuken met ingebouwde vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. slaapkamer I (ca. 2.10 x 4.30m) aan voorzijde, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, nieuwe badkamer (ca. 1.70m x 2.78m) voorzien van glazen douchescherm, wastafelmeubel met verlichte spiegel, wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig.
 
  De royale L-vormige woonkamer (ca. 6.07 x 6.75/5.00m) is voorzien van modern laminaat, slaapkamer II (ca. 2.92 x 4.55m) toegang tot ruim balkon en een schitterend uitzicht over groenrichting naar Hoek van Holland.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar: 1972;
  - Eigen grond;
  - Actieve VvE: ca. € 254,- per maand;
  - De VVE heeft een goed onderhouden, gezamelijke (moes)tuin en heeft ruim 200 zonnepanelen aan de zuidzijde ;
  - Voorschot stookkosten ca. € 84,- per maand;
  - Blokverwarming;
  - Warm water middels centrale voorziening;
  - De aanwezige huismeester draagt zorg voor klein onderhoud aan openbare ruimten, afvalvoorziening etc.
  - Gezien de leeftijd van de woning nemen wij preventief ouderdoms- & materiaalclausule in de NVM-koopakte op
  - Keuze notaris voor koper mits binnen straal van 15 km van woonplaats verkoper
 
  MEER ZIEN?
  ZO makelaars heeft een virtuele tour van dit object en u kunt alvast 24/7 rondkijken op uw beeldscherm. Bezoek www aartvanderleeuwlaan1046 .nl of bel voor een live bezichtiging naar 015-2129988.
 
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de ZO verkoopvoorwaarden.’’