Joan Muyskenweg 23 C Amsterdam
 
 Unieke kans om op het water te kunnen wonen grenzend aan de nieuwe hotspot van Amsterdam ''De Koffiefabriek''.
 
 Hier vindt op dit moment een herontwikkeling plaats en zullen nieuwe appartementen worden gebouwd en komen er hippe horecagelegenheden. Voor meer informatie www.listerbuildings.com.
 
 De huidige woonark met een vaste ligplaatsvergunning voor een afmeting van 19X6 ia gelegen aan een nieuw waterperceel. Dit waterperceel van circa 126 m2 is uitgegeven in erfpacht (voortdurend) en u betaalt jaarlijks een zeer lage canon van € 20,-. Er is een mogelijkheid tot een drijvend terras van 40 m2.
 
 De constructie van de woonark is staal, waarbij de onderwaterlijn is uitgevoerd in een dubbele laag staal. De opbouw is van hout. Het is voorzien van dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie. Over de gehele lengte en breedte van de woonark is er een kruipruimte met een stahoogte van circa 1,10 meter.
 Een nieuwe waterwoning behoort ook tot de mogelijkheden. Hiervoor geldt een maatvoering van 20X5 meter.
 
 Bijzonderheden :
 - Vaste ligplaats
 - Mogelijkheid tot een drijvend terras van 40 m2 op het Zuidwesten
 - Cv ketel 2017
 - Gebruikersoppervlakte 84 m2 NEN 2580
 - Bouwjaar 1989
 - Pompinstallatie vernieuwd in 2016
 - Energielabel C
 - Ligging nabij metro
 - Brandmerk is in aanwezig
 - Uniek plek
 - Financiering van een woonark is alleen mogelijk bij de Rabobank.
 
 Aanvaarding in overleg.