In het gewilde Westerkwartier treft u deze prettige bovenwoning met ruime slaap-/werkzolder. Vanuit de zolderverdieping heeft u een uniek uitzicht richting de Delftse binnenstad!
  Diverse buurtwinkels zijn op loopafstand en binnen een paar minuten sta je op het perron van het NS Station van Delft. Verder ligt de woning op korte loopafstand van de historische binnenstad van Delft met al haar voorzieningen en gezelligheid.
 
  Deze ruimtelijke en lichte bovenwoning heeft een fijne sfeer en met name door de lichtinval en de authentieke details zoals binnendeuren en de trapopgang.
  Kortom een leuke starterswoning alwaar de huidige eigenaar met veel plezier als starter op de woningmarkt heeft gewoond.
 
  Begane grond:
  Woningentree via een lichte hal met fraaie tegelvloer, groepenkast en trap naar de verdieping.
 
  Eerste verdieping:
  Ruime overloop met een zijraam waardoor het heerlijk licht boven komen is in deze leuke woning. Op de overloop bevindt zich een toilet en een doucheruimte. Toegang naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning en doorloop naar de woonkeuken met moderne keukenopstelling met diverse apparatuur. Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.
 
  Tweede verdieping:
  Ruime en lichte open zolderverdieping, voorzien van een houten vloer. De lichtinval komt door de dakvensters en er is bergruimte achter knieschotten. Thans is de verdieping ingedeeld als een ruime werkruimte aan de achterzijde en een slaapruimte aan de voorzijde met een wastafel en opstelplaats wasmachine.
 
  Bijzonderheden:
  – bouwjaar 1912
  – 59 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
  – geheel dubbele beglazing in kunststof kozijnen en Velux vensters
  – dak is in 2012 vernieuwd en geïsoleerd
  – de vloer tussen de beneden- en bovenwoning is geïsoleerd
  – gevel gereinigd in 2012
  – verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel Remeha uit 2013
  – de Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, kosten voor onderhoud gevels en dak worden in goed mondeling overleg gedeeld
  – authentieke details in de vorm van binnendeuren en trapopgang/-hek
  – aan de achterzijde biedt de woning vrij zicht over de tuinen van omliggende woningen
  – binnen 5 minuten loopafstand van het Centraal Station en de binnenstad met al haar voorzieningen
  – oud pand-clausule is van toepassing
 
  Overweegt u deze woning te kopen?………Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!