Nabij het Stadshart van Zoetermeer gelegen licht driekamer (hoek)-appartement op de derde verdieping met een royale woonkamer, twee slaapkamers, ruim balkon met uitzicht over de groenstrook en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De ligging is ideaal met alle belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het levendige Stadshart van Zoetermeer met winkels, theater, bibliotheek, station Centrum West (met rechtstreekse verbinding door de Randstadrail naar o.a. Den Haag Centrum), bushalte en op korte afstand van het hoofwegennet.
 
 Dit keurige appartement uit 1990 van ca. 109 m² is voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur, inpandige berging, goed sanitair en een separate berging op de begane grond. De woning beschikt over energielabel B.
 
 Huisentree: hal met videofoon en brievenbussen. Afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis en toegang tot de bergingen en de garage. 
 
 Indeling: hal met meterkast (7-groepen en een aardlekschakelaar), moderne nette toiletruimte in lichte uitvoering met fonteintje. Tussenhal met openslaande deuren naar de riante woonkamer 8.77x5.52 met vanuit twee zijden lichtinval en vrij uitzicht over de groenstrook en het water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 12 m² door middel van een schuifpui waar u vanaf de namiddag tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Halfopen keuken 2.95x2.40 in een hoekopstelling met boven en onder keukenkasten waardoor er voldoende kastruimte aanwezig is. De keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur o.a. een keramische kookplaat, oven, recirculatiekap en een losse koel/vriescombinatie. Hoofdslaapkamer 4.12x3.88 aan de voorzijde voorzien van een vaste kastenwand en uitzicht op de groenstrook. Doorgang tot de geheel betegelde complete badkamer 3.86x1.65 die voorzien is van een ligbad, inloopdouche en een wastafel met spiegel. De tweede slaapkamer/werkkamer 5.26/4.54x2.69 bevindt zich aan de balkonzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Daarnaast is het mogelijk om de kamer bij de woonkamer te betrekken middels een schuifseparatie. Separate inpandige berging 2.40x1.69 met een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant HR combiketel uit 2011), een opstelplaats voor een wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Voorts is er een berging 2.81x1.80 op de begane grond.
 
 Kortom een licht appartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een eigen parkeerplek in de garage en een centrale ligging in een mooie omgeving. 
 
 Omgevingskenmerken:
 De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het Stadshart van Zoetermeer en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet richting Den Haag en Utrecht.
 
 Bijzonderheden: 
 Bouwjaar 1990.
 Woonoppervlakte inclusief wasmachineruimte ca. 109 m².
 Balkon ca.: 12 m².
 Berging: 5 m².
 Inhoud ca. 330 m³. 
 Eigen grond.
 De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
 Voorzien van dak en muur isolatie.
 Geheel voorzien van dubbel glas.
 Schilderwerk balkon recent uitgevoerd (2022).
 Actieve VvE met een bijdrage van € 260,84 per maand.
 Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
 Definitief energielabel: B; geldig tot 24-08-2032.
 Aanvaarding: in overleg.
 
 Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
 
 - De door verkoper ingevulde vragenlijst
 - De Lijst van Roerende Zaken
 - Algemene voorwaarden van de NVM
 - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
 
 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. 
 
 Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.