In rustige woonwijk gelegen instapklare monumentale "mijnwerkerswoning" met o.a.: kelder, woonkamer en eetkamer, half-open keuken, badkamer, 2 slaapkamers en omsloten tuin met 2 buitenbergingen.
 
 INDELING:
 
 Souterrain:
 Kelder (4.44 x 4.08 m) met wasautomaat- en drogeraansluiting en CV installatie (2013).
 
 
 Begane grond:
 Middels voortuin toegang tot de entree. Hal met doorlopende laminaatvloer, toiletruimte en geheel betegelde badkamer (1.58 x 1.20 m) zitbad met douche, badmeubel met een vaste wastafel en design-radiator.
 
 Sfeervolle woonkamer met doorlopende laminaatvloer verdeeld in een eetkamer (4.18 x 3.37 m) en een woonkamer (4.14 x 3.36 m) met openslaande tuindeuren naar de geheel omsloten zonnig gelegen tuin met diverse terrassen, graszone, plantenborders, stenen buitenberging (3.00 x 3.20 m) en houten tuinberging (2.71 x 2.25 m).
 
 De semi-open keuken (2.95 x 3.08 m) is voorzien van een keuken-installatie in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits gascomfort, afzuigkap, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
 
 Eerste verdieping:
 Overloop met doorlopende laminaat vloer.
 Slaapkamer 1 (4.18 x 3.40 m).
 Slaapkamer 2 (4.18 x 3.35 m). 
 
 Algemeen
 Sinds 2012 geheel gerenoveerd: nieuwe electra- en waterleidingen, nieuwe C.V.-installatie (ketel, leidingen, radiatoren), vloeren, keuken installatie, toilet en badkamer.
 Voorzien van strakke stucwerk plafond- en wandafwerking.
 Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
 Monumentale status.
 Genoemde maten zijn circa maten.
 
 De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
 
 De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren
 
 Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
 Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.