Dit top-appartement ligt midden in het stadscentrum van Zoetermeer, is tot in de puntjes afgewerkt en geheel instapklaar. Het 3-kamer appartement heeft een beschut terras met gunstige zonligging (zuid-west) en volop privacy, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en toiletruimte en 2 goede slaapkamers. Het Stadshart biedt een ruim aanbod aan winkels en gezellige horeca en is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, auto en fiets.
 
  Indeling:
  Afgesloten entree op de begane grond met brievenbus, bellentableau, trap- en liftopgang naar de 2e verdieping.
 
  2e verdieping:
  Galerij naar de woning met zonneterras, gunstig gelegen op het zuid-westen en met volop privacy. Het terras is afgewerkt met een vlondervloer en beschikt over een buitenkraan en elektrisch zonnescherm. Entree, hal met gemoderniseerde meterkast en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Atag CW5 2020) en mechanische ventilatie. Toegang naar de ruime woonkamer van 41 m2, welke is afgewerkt met een houten parketvloer, fraaie radiatorombouw met vensterbank en vernieuwde binnendeuren. Door de Solartubes komt er extra daglicht door het plafond naar binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken in hoekopstelling (2014), voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en plintverwarming.
 
  Vanuit de afgesloten hal zijn alle overige vertrekken toegankelijk. De separate toiletruimte is modern betegeld en voorzien van zwevend toilet met bidet-sproeier en fonteintje. In de naastgelegen inpandige kast staan de wasmachine en droger opgesteld. De badkamer (2014) is net als de toiletruimte modern betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Beide slaapkamers liggen aan de straatzijde van het appartement en de kastenwand is in de muur verwerkt. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en een deur naar het balkon.
 
  In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Onder de winkels is volop parkeergelegenheid, waarvoor een ontheffing kan worden aangevraagd (kosten ca. € 21,- per jaar).
 
  Bijzonderheden en details:
  - Top-etage 3-kamer appartement
  - Ruime woonkamer met volop lichtinval
  - Geheel voorzien van een houten parketvloer
  - Energielabel A
  - Voorzien van airconditioning in de slaapkamer
  - CV-ketel Atag CW 5 (2020)
  - Moderne keuken en badkamer (2014)
  - Ligging in het Stadshart met winkels en horeca
  - Uitstekend bereikbaar met auto, openbaar vervoer en fiets
  - Parkeerontheffing ca. € 21,- per jaar
  - Actieve VVE / Bijdrage € 178,- per maand
  - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
  - Oplevering in overleg, ca. april 2023
 
  De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.