Bent u op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning, gelegen in een rustige straat, in Sas van Gent? Dan is dit wellicht uw kans! De woning is geheel voorzien van dubbel glas en gevelisolatie, heeft een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. De gezellige achtertuin, met eigen achterom, is deels voorzien van terras met elektrische zonwering over de gehele breedte van de achtergevel. Bovendien beschikt de woning over een garage. 
 
 De kern Sas van Gent kent diverse basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, diverse winkels en horeca, een dokterspraktijk en een wekelijkse markt. De woning ligt daarnaast op een steenworp afstand van de Belgische grens met uitvalswegen naar Gent, Antwerpen en Brugge. Daarnaast staat u binnen 15 minuten u in het centrum van de stad Terneuzen. Op loopafstand ligt het kanaal van Gent naar Terneuzen waar u heerlijk kunt wandelen en tevens het zwembad en naastgelegen bos.
 
 Indeling; 
 Begane grond 
 Entree in de hal met garderobe nis, meterkast (5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.
 Via de hal komt u in de ruime woonkamer (ca. 29 m2), welke is voorzien van een parketvloer en rookkanaal. Het plafond met de originele balken geven de kamer een sfeervolle uitstraling. 
 Dichte woonkeuken, in rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 4-pits keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak en afzuigkap. 
 
 1e Verdieping 
 Overloop. 
 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast een wastafel met meubel, airconditioning (geplaatst in 2020) en een inbouwkast. 
 De 3e (slaap)kamer wordt momenteel als wasruimte gebruikt. U vindt hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de handige inbouwkasten is genoeg ruimte om alle benodigde spullen op te bergen. Tevens staat hier de CV-opstelling (Nefit, 2013). 
 Badkamer (volledig betegeld) met inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet. 
 
 Zolder
 Bergzolder met verlichting, bereikbaar middels losse trap. 
 
 Buiten 
 Diepe tuin, gelegen op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van zon en schaduw na uw werk. De tuin is deels voorzien van terras en deels aangelegd met gras en diverse bloem- en plantenborders. In 2021 is er elektrische zonwering geplaatst over de gehele achtergevel van de woning. Achter in de tuin staat een garage (met kanteldeur en extra loopdeur). 
 
 Bijzonderheden 
 - Hoekwoning 
 - 3 Slaapkamers 
 - Garage 
 - Energielabel C
 - Schilderwerk in 2021 
 - Dubbel glas
 - Gevelisolatie 
 - Nabij Belgische grens
 
 Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar UM ZEELAND, Uw makelaar in Zeeland via / 06-20875776.
 
 Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
 
 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
 
 *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.