Ruime hoekwoning met garage en eigen oprit, gelegen in een fijne rustige woonomgeving. De wijk is ruim van opzet en voorzien van groenstroken. De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en heeft een fraaie veranda. De woning is keurig onderhouden, U kunt er zo in!
 
  Kenmerken:
  bouwjaar 1977 / woonoppervlakte 112 m² / perceel 202 m² / inhoud 384 m³
 
  Indeling:
  entree / hal met meterkast / modern toilet met fontein / lichte woonkamer met vaste kast en schuifpui naar terras-achtertuin / moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur / deur naar tuin.
 
  1e verdieping:
  overloop / 3 slaapkamers / badkamer met douche, wastafel (met meubel) en toilet.
 
  2e verdieping:
  Vaste trap naar tweede verdieping (geplaatst in 2020) met 2 dakkapellen (voor en achter) waar voorzolder met opstelling c.v.-ketel en een slaapkamer.
 
  Bijzonderheden:
  - In 2020 zijn een aantal nieuwe isolerende ruiten geplaatst, nieuw woonkamerraam aan voorzijde alsmede een nieuw badkamerkozijn, tevens zijn er nieuwe kunststof rabatdelen geplaatst aan voor- en achterzijde van de woning;
  - Recent zijn er dakkapellen op de zolderverdieping geplaatst (met vergunning);
  - Schilderwerk is van 2021;
  - De woning is deels voorzien van rolluiken en zonwering voor buiten;
  - In de tuin is een berging met overkapping;
  - Nabij basisschool en op loopafstand van dorpscentrum gelegen;
  - De omgeving van Millingen aan de Rijn nodigt uit om te wandelen in natuurgebied "de Gelderse Poort" of op de nabijgelegen Rijndijk; te fietsen in Duitsland (veel autoluwe wegen in de directe omgeving) of met het pontje (voetveer) over te steken naar het Rijnstrangen stiltegebied aan de overzijde van de Rijn.
  - Millingen aan de Rijn heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen o.a. Albert Heijn en Aldi supermarkt en kent een rijk en actief verenigingsleven.
  - Er is een goede openbaar vervoer verbinding met NS station Nijmegen (20 minuten) en de Duitse stad Kleve (12 km).