Ben jij op zoek naar een recent gerenoveerde, moderne vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 172 m², zes slaapkamers, twee badkamers, ruime tuin rondom, separate berging en oprit op eigen terrein? Zoek dan niet verder, want dan is deze woning aan de Juttepeerlaan 2 in het prachtige Vleuterweide wellicht jouw droomwoning!
 
 De rustige ligging van deze familiewoning is ideaal; binnen enkele minuten beweeg je je naar het winkelcentrum van Vleuterweide dat beschikt over tal van winkels en gezellige restaurantjes. Zin in iets actiefs? Een stukje hardlopen of skeeleren is heerlijk op Het Lint; via deze kilometerslange recreatiestrook kom je langs al het natuurschoon dat het Máximapark je te bieden heeft. Ook met oog op de mobiliteit is de woning gunstig gelegen. Er zijn verschillende uitvalswegen richting de A2, A12, A27 en A28 en het oude centrum van Utrecht en Leidsche Rijn Centrum zijn gemakkelijk te bereiken middels het openbaar vervoer, met de fiets of met de auto.
 
 Ben je benieuwd wat de woning nog meer te bieden heeft? Wij vertellen het je graag!
 
 Begane grond
 De ruime entreehal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, trapopgang en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is zeer royaal en verdeeld in drie zones die met elkaar in open verbinding staan; de keuken, woonkamer en eetkamer. De gezamenlijke oppervlakte bedraagt meer dan 50 m². Zowel de tuingerichte woonkamer als de eetkamer beschikken over openslaande deuren naar de tuin. Het eetgedeelte is zo ruim dat er met gemak een eettafel met tien stoelen in past. Vanuit de eetkamer heb je ook nog eens toegang tot een separate speel-/hobbykamer, ideaal voor de kinderen of als kantoor. De keuken is in 2019 geplaatst en heeft een uitnodigend karakter dankzij het gezellige barretje. Daarbij is de keuken van alle gebruiksgemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over twee ovens, grote koelkast, vriezer, warmwaterboiler, vaatwasser en inductiekookplaat. De keuken is stijlvol afgewerkt met een donker werkblad en hoogglans witte frontjes. In deze keuken is koken een groot plezier! De benedenverdieping is geheel voorzien van een fraaie, PVC-vloer met vloerverwarming.
 
 Tuin
 De tuin is zeer goed onderhouden. Met verschillende zitjes in de tuin rondom de woning kan je altijd kiezen of je in het zonnetje wilt plaatsnemen of liever een schaduwrijke plek opzoekt. Boven de openslaande deuren naar het terras is elektrische zonwering aanwezig. De externe berging heeft een oppervlakte van circa 10.6 m² en is voorzien van elektra.
 
 Eerste verdieping
 De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van circa 8.3, 9 en 13.6 m². De dakkapel voorziet twee kamers van extra ruimte en daglicht. De master bedroom heeft een ensuite inloopkast ter grootte van een volledige slaapkamer! Alsof dat nog niet luxe genoeg is; ook één van de kinderkamers is voorzien van een eigen inloopkast. De luxe badkamer (2020) met inloopdouche is voorzien van eigentijdse grijze/beige tegels (60x60 cm) en beschikt over een bad, wastafelmeubel, stortdouche, toilet en inbouwspots. Extra fijn in de badkamer is het raam voor natuurlijke ventilatie en extra lichtinval. 
 
 Tweede verdieping
 De royale overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer, tweede badkamer (2020) en de CV ketel-/wasruimte. De slaapkamers zijn beide circa 11 m² groot. Ook deze verdieping profiteert van extra licht en ruimte dankzij een brede kunststof dakkapel. Het beste aan deze verdieping is de tweede badkamer, wie wilt dat nou niet? Deze gehele verdieping beschikt over inbouwspots. 
 
 Derde verdieping
 Last but not least; de derde verdieping. Vanaf de overloop betreed je de zesde (!) slaapkamer van bijna 8 m² en een inbouwkast. De kamer beschikt over twee Velux tuimelramen. Deze kamer is ook goed te gebruiken als kantoor of studieruimte. Een extra toevoeging aan de verdieping is de toegang tot de vliering voor al je spullen.
 
 Bijzonderheden:
 * Energielabel A;
 * Bouwjaar 2004, onlangs volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
 * Vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 172 m²;
 * Riant perceel van circa 390 m²;
 * Rustig gelegen;
 * Zes slaapkamers (twee met inloopkast);
 * Twee badkamers (2020);
 * Drie vaste trappen; 
 * Deze zomer buitenzijde volledig geschilderd (2022);
 * CV-ketel Remeha Calenta (2020);
 * CW6- Ketel met voldoende capaciteit om warm water te leveren in beide badkamers;
 * Externe berging;
 * Parkeren op eigen terrein;
 * Kantoor of praktijk aan huis mogelijk;
 * Zeer beschutte ligging met veel privacy;
 * Volledig geïsoleerd;
 * Fraaie architectuur met grote raampartijen en veel lichtinval; 
 * Oplevering in overleg.
 
 Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten zijn te vinden op Funda.
 
 
 -------------------
 
 Are you looking for a recently renovated, modern detached house with a living area of approximately 172 m², six bedrooms, two bathrooms, spacious garden around, separate storage room and driveway on your own property? Then look no further, because then this house at Juttepeerlaan 2 in the beautiful Vleuterweide might be your dream home!
 
 The quiet location of this family home is ideal; within a few minutes you can move to the shopping center of Vleuterweide, which has numerous shops and cozy restaurants. Fancy something active? Going for a run or rollerblading is wonderful on Het Lint; via this kilometre-long recreational strip you will pass all the natural beauty that the Máxima Park has to offer. The house is also conveniently located with regard to mobility. There are several roads to the A2, A12, A27 and A28 and the old center of Utrecht and Leidsche Rijn Center are easily accessible by public transport, by bike or by car.
 
 Are you curious about what else the house has to offer? We are happy to tell you!
 
 Ground floor
 The spacious entrance hall provides access to the meter cupboard, stair cupboard, staircase and toilet with hand basin. The bright living room is very spacious and divided into three zones that are in open connection with each other; the kitchen, living room and dining room. The joint surface is more than 50 m². Both the garden-oriented living room and the dining room have French doors to the garden. The dining area is so spacious that it can easily accommodate a dining table with ten chairs. From the dining room you also have access to a separate play/hobby room, ideal for the children or as an office. The kitchen was installed in 2019 and has an inviting character thanks to the cozy bar. The kitchen is equipped with all conveniences. The kitchen has two ovens, a large refrigerator, freezer, hot water boiler, dishwasher and induction hob. The kitchen is stylishly finished with a dark worktop and high-gloss white fronts. Cooking is a lot of fun in this kitchen! The ground floor is fully equipped with a beautiful PVC floor with underfloor heating.
 
 Garden
 The garden is very well maintained. With various seating areas in the garden around the house, you can always choose whether you want to sit in the sun or prefer a shady spot. Electric blinds are installed above the patio doors to the terrace. The external storage room has an area of approximately 10.6 m² and is equipped with electricity.
 
 First floor
 The first floor has three bedrooms of approximately 8.3, 9 and 13.6 m². The dormer window provides two rooms with extra space and daylight. The master bedroom has an ensuite walk-in closet the size of a full bedroom! As if that wasn't luxurious enough; one of the children's rooms also has its own walk-in closet. The luxurious bathroom with walk-in shower has contemporary gray/beige tiles (60x60 cm) and has a bath, washbasin, rain shower, toilet and recessed spotlights. Extra nice in the bathroom is the window for natural ventilation and extra light.
 
 Second floor
 The spacious landing on the second floor provides access to the fourth and fifth bedroom, second bathroom and the boiler/laundry room. The bedrooms are both approximately 11 m² in size. This floor also benefits from extra light and space thanks to a wide synthetic dormer window. The best thing about this floor is the second bathroom, who wouldn't want that? This entire floor has recessed spotlights.
 
 Third floor
 Last but not least; the third floor. From the landing you enter the sixth (!) bedroom of almost 8 m² and a built-in wardrobe. The room has two Velux pivot windows. This room can also be used as an office or study area. An extra addition to the floor is access to the loft for all your belongings.
 
 Particularities:
 * Energy label A;
 * Built in 2004, recently completely renovated and modernized;
 * Detached house with a living area of approximately 172 m²;
 * Spacious plot of approximately 390 m²;
 * Quiet area;
 * Six bedrooms (two with walk-in closets);
 * Two bathrooms;
 * Three fixed stairs;
 * Exterior fully painted this summer (2022);
 * CV boiler Remeha Calenta (2020);
 * CW6- Boiler with sufficient capacity to provide hot water in both bathrooms;
 * External storage;
 * Parking on site;
 * Office or practice at home possible;
 * Very sheltered location with lots of privacy;
 * Completely isolated;
 * Beautiful architecture with large windows and lots of light;
 * Delivery in consultation.
 
 Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Vleuten can be found on Funda.