Op een van de beste locaties van Berkel-Enschot ligt deze zeer fraaie en moderne vrijstaande woning met verwarmd zwembad. Kindvriendelijk, centraal gelegen en alles op loopafstand te bereiken. Wat te denken van het buitenbad de Rauwbraken met eigen Beachclub, 2 bassischolen, het vernieuwde winkelcentrum en als kers op de taart op fietsafstand (+/- 10 min) het centrum van Tilburg. De woning heeft ontzettend veel te bieden, zo is deze geheel voorzien van vloerverwarming, 4 grote slaapkamers en op elke slaapverdieping een eigen badkamer. De tuin is sfeervol aangelegd met verwarmd zwembad en tuinhuis met douche, toilet en grote overkapping.
 
  Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.
 
 
  (beton)
 
  ca. 20 m² met vloerbedekking, betonnen wanden en voorzien van tv- en internetaansluiting.
 
 
  (beton)
 
  Hal
  ca. 7,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond
  meterkast met 9 groepen, 1 aardlekschakelaar, 3 fase aansluiting, astroklok t.b.v. buitenverlichting en aansluiting voor kabel en glasvezel. Via de hal toegang tot toiletruimte, kelder en woonkamer. De groepenkast voor de keuken bevindt zich in de keuken.
 
  Toilet
  gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
  Woonkamer
  ca. 46 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte gashaard, maatwerk tv-meubel, aan twee zijden een erker voorzien van tuindeuren, tv- en internetaansluiting.
 
  (Open) keuken
  ca. 25 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond, tuindeur en keukenopstelling met hoge kasten en kook- en spoeleiland met composiet aanrechtblad voorzien van stopcontacten, bar, 4-pits inductiekookplaat, gril, spoelbak, koelkast, vriezer, combi-grill magnetron, stoomoven, afzuigkap, vaatwasser en internetaansluiting.
 
  Bijkeuken
  ca. 4 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van aansluiting witgoed en separate ventilator.
 
 
  (beton)
 
  Overloop
  met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.
 
  Slaapkamer I
  ca. 26 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, horren en voorzien van inloopkast, tv- en internetaansluiting, Frans balkon.
 
  Slaapkamer II
  ca. 14,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van internetaansluiting en Frans balkon.
 
  Badkamer
  ca. 7 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond, hor en voorzien van ruime douche met hand- en regendouche, bad, wastafelmeubel met 1 kraan en design radiator.
 
  Toilet
  zwevend toilet met fontein.
 
 
  (beton)
 
  Via vaste trap te bereiken.
 
  Voorzolder
  ca. 5,5 m² met een hoogte van 3,55 m, vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond en voorzien van een dakraam . Via de voorzolder toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en CV-ruimte.
 
  Slaapkamer III
  ca. 15,5 m² met een hoogte van 3,55 m, vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond, hor en voorzien van internetaansluiting, 3 dakramen en airco.
 
  Slaapkamer IV
  ca. 14,5 m² met een hoogte van 3,55 m, vloerbedekking, spuitwerk wanden en -plafond, hor en voorzien van internetaansluiting, hor, dakraam en dakkapel van ca. 2 m breed.
 
  Cv-ruimte
  ca. 3 m² met vinylvloer, wanden niet behandeld, houten plafond en voorzien van dakraam, wtw-installatie, opstelling c.v. installatie Daalderop, bouwjaar 2013.
 
  Badkamer
  ca. 4,5 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, urinoir, wastafelmeubel met 1 kraan, design radiator en dakkapel.
 
 
 
 
  Tuin
  omsloten zij- en achtertuin (achtertuin ca. 11 m diep en ca. 24 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
  Overdekt terras/tuinkamer met badkamer en technische ruimte
  Terras/tuinkamer: ca. 25 m² met verlichting, stopcontacten en keukenblok met koud water.
  Badkamer en technische ruimte: ca. 10 m2 voorzien van lichtkoepel, afzuiging, fonteintje, douche, verwarming, zwevend toilet, zwembadinstallatie, geiser t.b.v. warmwater douche.
 
  Zwembad
  ca. 30 m² met verlichting, trap, verwarmd, afsluitbaar, verwarmen/koelen via solardek op dak terras/tuinkamer, (foliebad, constructie van betonvloer met stalen wanden)
 
  Overkapping/berging
  Overkapping: ca. 9 m² met verlichting en stopcontacten
  Berging: ca. 6 m² houten berging voorzien van elektriciteit
 
  Voortuin en oprit
  Biedt plaats voor 2 auto’s.
 
 
 
 
  Bouwjaar
  ca. 2013.
 
  Inhoud
  woonhuis ca. 751 m³.
 
  Woonoppervlakte
  ca. 214 m².
 
  Externe bergruimte
  ca. 15,5 m².
 
  Perceeloppervlakte
  ca. 589 m².
 
  Isolatie
  - de woning is geheel voorzien van HR- en driedubbele beglazing
  - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
  Overig
  - de woning is voorzien van een zonneboiler met 2 zonnecollectoren
  - de gehele woning is voorzien van vloerverwarming (van zolder t/m kelder)
 
  Energielabel
  A.
 
  Aanvaarding
  in overleg.