Deze zorgvuldig afgewerkte, keurig bewoonde en INSTAP-KLARE tussenwoning biedt met zijn markante jaren ’30 aanzien en verlengde woonkamer opvallend veel praktische woonruimte. In combinatie met de ligging in de hippe, jonge en kindvriendelijke woonwijk Het Harener Holt biedt dit woonhuis alles wat je je als jong gezin wenst. Kortom: een ideale gezinswoning op een TOP-locatie.
 
 
  Het woonhuis betreft een vergroot standaard type tussenwoning met voortuin en een besloten zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achteringang. Aan de achterzijde van de woning is er ruime openbare parkeergelegenheid.
 
 
  Door de uitstekende isolatie van vloeren, muren- en dak, de aanwezigheid van isolerende beglazing en HR c.v.ketel zijn de energielasten gering. Bovendien zijn de onderhoudskosten laag door de onderhoudsarme kunststof materialen en de aanwezigheid van een onderhoudsarm aangelegde tuin.
 
 
  De jonge woonwijk Het Harener Holt ligt tussen de dorpskern van Haren en de zuidzijde van de stad Groningen. Het woonhuis ligt aan de oostelijke rand van de woonwijk grenzend aan een natuurgebied. Per fiets zijn het dorpscentrum, NS stations en het stadscentrum van Groningen uitstekend bereikbaar.
 
  : entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne W.C. ruimte v.v. hangtoilet en fonteintje. De verlengde en zonnige L-vormige woonkamer is v.v. een ruime voorraadkast onder de trap, dubbele openslaande tuindeuren en een open keuken. De moderne L-vormige en witte keukeninrichting beschikt over lades en een antraciet composiet werkblad en over een ingebouwd Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en een vaatwasser.
  : overloop, drie slaapkamers resp. 7, 8 en 12 m2. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en een elektrische design radiator. Vaste trap naar;
  : de royale zolderruimte alwaar gelegenheid is voor het realiseren van meerdere kamers is v.v. een dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte met c.v.ketel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
 
 
  - perceeloppervlak: 127 m2
  - gebruiksoppervlak wonen: 124 m2
  - externe bergruimte: 6 m2
  - inhoud: 444 m3
  - kamers: 4
  - bouwjaar: 2016
 
 
  - c.v. met Intergas HR ketel bouwjaar 2016
  - vloerverwarming gehele woning
  - warmwater via c.v.ketel
  - vloer-, muur- en dakisolatie
  - nagenoeg v.v. HR++ isolerende beglazing
  - mechanische ventilatie
  - Energielabel A
 
 
  - gehele woning v.v. kunststof kozijnen
  - begane grond is v.v. een marmoleum vloer
  - verdiepingen zijn v.v. laminaat
  - berging v.v. elektra