Riante hoekwoning in het Burgemeesterkwartier met tuin op het westen!
 
 Corfstraat 36 te Alkmaar.
 
 Er is er weer eentje! Zo'n buitenkans in het gewilde Burgemeesterkwartier! Deze hoekwoning is veel groter dan zich aan de buitenzijde doet vermoeden en biedt een volwaardige 2e verdieping, dankzij de dakopbouw aan de achterzijde. De voormalige balkons op de 1e verdieping zijn bij het woongenot betrokken, zodat zowel de achterslaapkamer als de badkamer groter zijn dan standaard het geval was. In 2004 zijn zowel het sanitair als de keuken aangepakt en is ook de groepenkast vernieuwd en uitgebreid. Graag leiden wij u rond in deze karakteristieke (beeldbepalende) woning!
 
 Op enkele wandelminuten afstand vindt u het kleinschalige winkelcentrum rondom Albert Heijn XL, waar u terecht kunt voor al uw eerste benodigdheden. Stapt u op de fiets, dan bent u binnen een handomdraai in het bruisende centrum van Alkmaar met haar gevarieerde winkelstand en zonnige terrassen. Ook het Centraal Station en Theater De Vest vindt u op korte afstand. Stapt u in de auto, dan bent u binnen enkele minuten op de A9 richting Amsterdam.
 
 Parkeren kan langs de openbare weg middels de 'goedebuurzone', daarmee parkeert u 2 eigen auto's met gemeld kenteken en kunt u visite aanmelden via de digitale bezoekersapp.
 
 Indeling:
 Begane grond: de vloer van de begane grond is grotendeels afgewerkt met laminaat. Door de authentieke voordeur betreden we de ruime hal van deze woning. Daar vinden we de meterkast (8 groepen, een fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars) en de fraaie trap naar de verdieping. Onder de trap is een vaste kast aanwezig, waar u comfortabel uw voorraden weg kunt bergen.
 
 De toiletruimte (afmetingen: circa 1,19 x 0,83 meter) bereikt u vanuit de entree en is roomwit betegeld en ingericht met een zwevend toilet.
 
 Vervolgens betreden we via de glas-in-lood schuifdeur de heerlijk lichte, doorzon woonkamer (afmetingen: circa 8,0 x 3,34 meter). In de voorgevel vinden we de karakteristieke erker, voorzien van fraai glas-in-lood, de achtergevel is voorzien van een grote raampartij.
 
 Een fraaie glas-in-looddeur, die twee kanten op scharniert, geeft toegang tot de gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 2,6 x 1,90 meter), die is ingericht met een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap in RVS schouw en oven, de losse koelkast is ter overname aangeboden. De vloer van de keuken is afgewerkt met plavuizen, een deur geeft toegang tot de achtertuin.
 
 1e verdieping: 
 We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot alle ruimten op deze etage. De buitengevels gaan recht omhoog, zodat alle kamers maximaal gebruik maken van het vloeroppervlak, de voormalige balkons aan de achterzijde zijn betrokken bij de woonruimte, zodat deze groter zijn dan bij de bouw het geval was.
 
 Aan de voorgevel vinden we een prachtig karakteristieke slaapkamer (afmetingen: circa 3,7/3,05 x 3,41 meter) in de ruime erker. Vanuit de raampartijen geniet u van een vrij uitzicht over het fraaie straatbeeld. Al vroeg in de morgen wordt u hier gewekt door de eerste zonnestralen die uw woning binnen vallen!
 
 Aan de achterzijde vinden we de ruime en lichte ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,23 x 3,41 meter), die uitkijkt over de eigen achtertuin.
 
 Naast de slaapkamer aan de voorzijde vinden we de kleinste kamer van deze verdieping (afmetingen: circa 2,01 x 1,83 meter), die zich prima laat inrichten als studeerkamer of inloopkast. Momenteel is deze kamer voorzien van vaste kasten en leidt een praktische schuifdeur naar de overloop.
 
 De badkamer (afmetingen: circa 3,16 x 1,83 meter) is in 2004 roomwit betegeld tot aan het plafond en ingericht met een flinke inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, een wastafel en een zwevend toilet. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Een praktische schuifdeur geeft toegang tot de overloop.
 
 2e verdieping:
 Een vaste trap brengt ons naar de verrassend ruime 2e verdieping. In de loop van de jaren is hier de achtergevel recht opgetrokken, waardoor de ruimte is ontstaan voor meerdere slaapkamers. Op dit moment is de ruimte ingedeeld met een riante doorzon slaapkamer (afmetingen: circa 4,8 x 3,34/2,23 meter), die aan de achterzijde is gesitueerd achter een rechte gevel voorzien van grote raampartijen en in het voordakvlak is voorzien van een beeldbepalende dakkapel. Naast deze slaapkamer vindt u een kleinere 2e kamer (afmetingen: circa 2,07 x 1,9 meter), eveneens gelegen achter de rechte achtergevel. Indien gewenst is het mogelijk om deze verdieping opnieuw in te delen in twee meer gelijke slaapkamers.
 
 Op de overloop vindt u een luik naar de bergvliering (nokhoogte 0,84 meter) en de CV-ketelopstelling.
 
 Achter de woning vindt u een prettige tuin, die is gesitueerd op het westen en bereikbaar is via het achterom. In de achtertuin is een stenen berging (afmetingen: circa 3,87 x 2,2 meter) geplaatst, die is voorzien van de wasmachine-aansluiting. Ook voor de woning heeft u een fijne hoeveelheid eigen grond (afmetingen: circa 3,5/2,87 x 5,71 meter), die is gesitueerd op het oosten. Hier kunt u al vroeg in de morgen genieten van een kopje koffie in de zon. Bovendien zorgt deze tuin voor een prettige afstand ten opzichte van het trottoir, zodat langslopend publiek geen inkijk in uw woning heeft.
 
 Bijzonderheden:
 * Deze woning is een beeldbepalend pand.
 * Fraaie glas-in-lood en karakteristieke paneeldeuren nog aanwezig.
 * Glas-in-loodramen in de erker op de begane grond.
 * Geveldelen aan de achtergevel zijn uitgevoerd in kunststof.
 * Perceeloppervlak: 105m2 eigen grond.